大家好,我是文文大保貝兒。
前段時間在網上看了一個房貸斷供的案例,看的非常心疼。
今天我以“房貸斷供”這個案例為例,來跟大家說一說,貸款逾期後,無力還款怎麼辦?
我在網上看到的“房貸斷供”的案例,他的情況是這樣的:
2017年在燕郊買的房子,是一個三居室,面積是140平,總的房價是426萬。
為了買這套房子,他賣掉了自己的一套房,又跟銀行貸款了298萬。
這麼一來,他每個月的房子的月供,就是16800元。
2017年-2021年這四年裡,他一共還了806400元,其中包括16萬的本金,和64萬的利息。
但2021年,他斷供了,一共逾期了7個月。
在斷供的時候,他還有282萬的本金沒有還,因此,銀行將他起訴了。
倒黴的是,他因為錯過了法院寄送的EMS,因此沒能及時收到法院傳票,開庭缺席,法院和銀行走快速流程直接判決了。
判決結果如下:
1、要求他一次性還清282萬本金+逾期期間的全部利息。
如果還不清這些錢,那麼銀行將沒收房子,然後進行法拍,法拍款用於還錢,不足的部分由他繼續還;
——這也就意味著,要麼一次性全款還完這些錢,要麼房子被銀行賣了,剩下不夠的錢要他繼續還。
而因為趕上燕郊的房價暴跌,這麼看來簡直就是房錢兩空。
2、承擔罰息;
3、承擔案件受理費1.5萬+保全費5000元+起訴律師費12萬。
4、在把錢還清以前,他會上“失信人名單”,也就是成為我們俗稱的“老賴”。
由這個案例我們就可以看出來了,貸款逾期後,不還錢的後果,真的很嚴重。
簡單來說就是,斷供你說了不算,錢照樣要還,同時還會額外多一大筆支出,更嚴重的,會上失信人名單。
在咱們現在這個社會,上了失信人名單,在現代社會基本就是寸步難行了:
飛機不能坐,高鐵不能坐,火車不能坐,限制出行,大額消費也不能有,還會影響後代。
不管怎麼說,因為斷供被銀行送上法庭的話,成本比我們想象的高多了。
雖然很多人在貸款前通常是規劃好了還款計劃的,但也有部分人遇到意外,造成最終無力償還的情況。遇到這樣的情況,應該怎麼辦呢?
還是建議大家,貸款逾期後,一定要想盡辦法給錢還上,千萬不能有僥倖心理。
給大家說三個解決辦法——
(1)在正規機構尋求貸款
千萬不要因為急需用錢,就盲目地找到一些黑心網路貸款或者不正規的高利貸機構。
這類貸款不僅利息高,而且催收手段殘暴、超出法律界限。
只有找到正規的金融機構尋求幫助,才能更坦然地尋找到好的解決方法。
(2)保持正能量和好心態
不要認為生活暫時出現困難,短期內還不上貸款就是天塌了,我們一定要保持好的心態。
(3)與金融機構協商好違約的處理方法
在即將違約前,一定要提前聯絡銀行,與銀行商量一下貸款展期。
在確定違約後,與銀行商議減免利息、分期還款,爭取更有效地還上欠款。
直面問題,努力工作,還清欠款後依舊有美好的人生。