昨天有‬個客戶‬打電話‬問我‬‬，做房貸‬的時候‬選擇等額本金還款‬，現在後悔死了，能不能‬改成‬等額‬本息還款‬。

一般選擇等額本金後悔的朋友，是因為開始‬還款‬後，‬發現了這種還款方式的缺點。

什麼是‬等額本金‬還款‬

本額等金指的是在還款期內，把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

通俗來說，等額本金由於每月的還款本金額固定，利息會越來越少，因此越到後期，還款的金額也就變少了，一定程度上降低了後期貸款壓力。

很多客戶在選擇還款方式的時候，一看等額本金還款能省這麼多利息，就毫不猶豫地選擇了。

等額本金有什麼缺點？選擇時‬有什麼‬忌諱‬？

最大‬的缺點‬是‬房貸‬前期的還款金額‬比較多‬，年輕‬的朋友，一般‬收入‬還不高‬，可能‬剛結婚，要面臨生孩子等諸多‬大項‬開支，‬如果‬選等額本金還款‬，那‬還款‬壓力酒就‬比較大‬了‬，生活‬質量‬也‬會‬下降的‬比較多‬，如果‬工資一時半會也‬沒有“質的飛躍”，那麼‬年輕‬的‬群體‬極有可能‬出現‬逾期‬斷供‬的風險‬。

雖然等額本金未來會節省不少的利息，但前期還款壓力大，也容易把自己逼上絕路。

試想，年輕群體‬偏低的‬收入‬，節衣縮食過日子，維持生活‬，還有‬剛出生的孩子需要‬撫養‬，這時候‬還那麼‬多的‬房貸‬，這樣的生活真令人害怕。

如果想改變還款方式

客戶可以撥打經辦銀行的客服電話諮詢‬，如果‬銀行‬可以‬變更‬，然後‬再‬預約‬申請‬變更‬，最後‬再帶上個人身份證、房貸合同等相關資料，去營業網點找銀行‬工作人員，簽訂一份貸款變更協議書，即可變更房貸的還款方式。