一、天津:二手房成交創歷史新高,新房成交面積在華北地區居首位。
據天津日報1月28日訊息,據統計,2021年天津新建商品房銷售1434.5萬平方米,同比增長9.8%,增幅在全國較1月至11月排名提升2位;成交均價16182元/平方米,同比增長0.1%;成交總金額突破2322.76億元,達到近五年最高,成交面積在華北地區居首位。此外,2021年全年天津市二手房交易量達到13.5萬套,同比上漲13%;成交面積約為1152萬平方米,同比上漲13%;成交金額1530億元,同比上漲14%,均創下歷史新高。
二、廈門:做好“房地產稅”試點落地前期準備工作。
1月28日,廈門市統計局獲釋出《2021年廈門市房地產開發投資執行分析》,文中提到,多措並舉穩定房地產銷售市場。一要加大全市保障房建設力度,穩定市場的同時抑制房價上漲過快,力爭在高質量發展中促進共同富裕;二要做好房地產稅試點落地廈門的前期準備工作,以防止全市房地產市場出現大的波動。
晚間,廈門市統計局官網已撤下有關“房地產稅試點落地廈門的前期準備工作”一文。
三、長沙:“十四五”期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套。
1月25日,長沙市召開加快發展保障性租賃住房政策宣貫會,對長沙發展保障性租賃住房配套政策和建設計劃進行解讀。會議提出,目前長沙發展保障性租賃住房配套政策和建設計劃已出爐,“十四五”期間長沙計劃籌集保障性租賃住房15萬套,其中2021年已籌集4.35萬套;今年省住建廳下達長沙籌集保障性租賃住房任務為2.997萬套,在此基礎上,長沙今年計劃籌集5萬套,切實解決新就業大學生、青年人、產業工人等新市民群體住房困難問題。
四、2021年西安商品房銷售面積同比降27%。
1月27日,西安市統計局釋出的經濟執行情況顯示,2021年西安市生產總值10688.28億元,按可比價格計算,比上年增長4.1%,兩年平均增長4.6%。從領域看,工業投資比上年下降15.8%,民間投資下降4.7%,基礎設施投資下降18.1%,房地產開發投資下降7.0%。商品房銷售面積1856.73萬平方米,下降27.0%。高技術產業投資保持增長。高技術產業投資比上年增長3.2%,其中,高技術製造業投資增長2.7%。
五、岳陽公積金政策調整。
在統一貸款額度上限方面,岳陽取消單、雙繳存職工和縣域、城區購房差別化貸款政策,規定凡在岳陽購建自住住房的,均執行60萬的貸款額度上限。
同時,提高二套房貸款比例。適用二套房貸款政策申請住房公積金貸款的,首付比例調整為不得低於30%,貸款額度調整為不得超過所購住房價款的70%。二套房組合貸款最高額度調整為不得超過所購住房價款的60%。規定岳陽新引進的高層次人才(A、B、C、D、E類)、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業生,在岳陽購買首套住房的,均可按首套房政策辦理住房公積金貸款,且貸款額度上限為90萬元。