在買房時，購房者最關心的事情就是房屋產權了。因為在眾多房產糾紛中，房屋產權問題最易引發交易糾紛。只是，對於房屋產權，普通購房者根本不知道需要注意哪些事情，結果就給自己帶來了諸多麻煩！其實，關於房屋產權也就那麼點事情，只要你多多瞭解，都是可以避免問題的！在此，小編要說的是，對於房屋產權，一旦你漏掉以下這5件小事，等於花錢找麻煩！
優先購買權
1.有優先購買權
在同等條件下，房屋共有人以及租客可是享有優先購買權的，如果這些人沒有放棄這個權利，就算你簽了購房合同，交了錢，那也是無效的！一旦這些人向法院申請交易無效，那麼你可就要“錢房兩失”了！因此，大家在買房時一定要注意是否存在優先購買權，若確實存在這個權利，一定要保證對方已經放棄了，否則你就別輕易交錢！
2.房屋已經抵押
一般來說，處於抵押狀態的房屋可是無法再次進行銀行貸款的。而且，一旦房奴無法按時還貸，那麼房子可就屬於銀行了。因此，大家在購買抵押房時一定要注意確認房屋何時解押，以及是否可以確保自己的銀行貸款獲批。
3.房主在就行了
在簽訂購房合同時，購房者都知道需要房主到場。但是，在現實生活中，假冒房主的可不在少數。如果你遇到了假房主，那麼你可就要“錢房兩失”了！因此，大家在買房時一定要注意核實房主的身份資訊，若發現房主以各種藉口拒絕提供身份證，購房者可就要注意了！
4.產權均可交易
並非所有房屋產權都可以正常交易。就比如說被法院查封的房子，就算你是房主，那也是無權進行處置的！所以，大家在買房時一定要注意避開那些被法院查封的房子，又或者那些產權受到限制的房屋。
假房產證
5.有證就沒問題
沒有房產證的房子可是存在極大的安全風險，因此，大家都會選擇那些有房產證的房子。只是，偽造房產證的情況屢見不鮮，更有甚者即便房產證上只留有一個人的名字，也可能存在多位產權共有人。
房屋產權可是不容出現一絲問題的，否則購房者可就要為此付出沉重的代價了！如果你對房屋產權瞭解太少，那不妨找一位專業的律師陪同吧！最後，小編要提醒大家，對於房屋產權，一旦你漏掉以上這5件小事，等於花錢找麻煩！
