2021年房價持續性的下降，部分城市的房價更是直接跌落到2019年房價還未飆升時候的水平。新的一年已經到來，許多人都在糾結今年是否要買房，正當大家還在猶豫不決的時候，利好訊息傳來，沒買房的人這下得“偷著樂”了？4個好訊息傳來，這下終於不用繼續糾結，心裡該明白了！
4個好訊息傳來
第一個，房貸的利率開始出現明顯的回落，對於想要買房卻無法一次性付全款的人來說，這個訊息無疑是給自己打了一針強心劑，這意味著還貸的壓力將會減輕。此前為了控制房價的增長，銀行響應國家號召，對房貸利率進行調整，上漲到5.6%，這意味著一旦貸款所需要還款的金額更多，每月可支配收入更少，這種情況下許多人打消了購買的念頭。如今銀行降低房貸利率，對於想要買房自己住的人來說，無疑是個好訊息。
第二個，新房數量積壓創下歷史新紀錄，這意味著買房的人群可以有更多的選擇，不再處於被動的狀態，之前房子供不應求，很多人想買房，卻看不到中意的房子，但因為對房子有剛性需求，卻不得不退而求其次購買。買房對於一些人來說是人生中最重大的事情之一，很有可能這輩子也只有一次購房的機會，自然想要買個更中意的房子，但是奈何此前房源緊張，根本沒有挑選的可能，現在卻不同了，許多的房子都被積壓在開發商手裡沒有賣出去，讓人們有了更多的選擇。
第三個，二手房價格不斷降低，炒房者聽到了有關房產稅以及控制稅即將到來的訊息，這種情況下為了減少持房成本，套現進行其他專案的投資，越來越多的炒房者開始對外出售房子，更是將價格降到了一個更低值，有些人手中的房子本身就是毛坯房，所以根本沒有影響，能夠以更低的價格買到一個新房，對買房有剛性需求的人自然是十分樂意的。同時為了增強自身競爭力，一些新房也不得不降低出售的價格，同時還推出一些買房送產品等各方面活動，在雙方的共同降價下，現在是否適合買房答案已經很明顯。
第四個，國家相關部門為了穩定房價，要求房地產市場對房價進行穩定，這意味著未來房地產將會趨於一個較為穩定的狀態，不會出現大幅度的降低以及上升，所以大家不用擔心買房可能會吃虧的問題。
2022年到底該不該買房？
2022年是否要買房，其實總結下來就4個字“房住不炒”，如果是用來自己居住的大可以不用糾結，選擇一套心儀的房子購買，如果還想要買房用來進行炒房的，就一定要做好承受損失的準備，一旦房產稅和空置稅到來，持房成本增加，房價也沒有增長的情況下， 炒房者肯定是虧本的，需要承擔相應的損失，如果運氣好房子有所增長，幅度也不會很大，同時在房產稅和空置稅到來將房子賣出去，的確可以掙一些錢，但為了這點錢去承擔一些不必要的風險，根本是不合算的，有這些錢去進行其他專案投資也比買房投資要更好。
