房產稅落地已經有一段時間了，政策落地之初引起了一片轟動，沒買房子的人就像長期憋在水裡一樣，終於露出水面呼吸一口氣。
人們對房產稅寄予了很大的期望，希望房產稅能夠一舉打破當前的樓市格局，給大多數人一個低價上車的機會。
如今房產稅處在醞釀階段，試點城市和徵收標準都沒有出爐。試點城市確認之後還要面臨著五年的試點週期。
房產稅要想全面順利實施還有很長的路要走，其中有三個困難必須要克服。
首先，要解決房屋確權問題。除了商品房之外還有小產權房、集體房、農村住宅等多種形式的住房。每個城市都存在大量的非商品房，對於這部分住房如何徵收房產稅是一個重點問題，也是一個工作量非常大的問題。
其次，要解決房產資訊全國聯網的問題。房產稅全面開徵之前要對每個人的房產情況進行登記，根據房屋數量來進行徵收。
如今全國範圍內的房產資訊處於孤立階段，一些地方實現了省級聯網，一些地方仍處於地市統計階段。房產稅全面開徵之前，房產資訊聯網是一個必備的條件。
另外，要讓樓市處於安全邊界，房價穩步執行。樓市穩定是房產稅徵收的基礎，讓房價穩步上漲是最合理的手段。當前國內樓市比較低迷，在樓市結束之前，房產稅不會大面積徵收。
房產稅徵收是一項系統龐大的工程，也是一項循序漸進的事情，需要多年時間才能完全落地。準備買房的人不要把希望寄託在房產稅身上，儘快地買房才是合理的選擇。
