小產權到期要看當地的政策，一般來說是自動續期，但也有土地被回收的情況。權到期分為三種情況：可以續期，需補交土地使用權出讓金;不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償;不可續期，無償收回土地使用權。

小產權房有什麼風險

1、小產權房沒有房產證：這類住房是建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保證。也就是說，購買這樣的房子拿不到國家發給的產權證。這是由國家的法律和土地的使用性質所決定的。

2、小產權房拆遷難補償：除了不能辦理房產證外，那些便宜房實際上屬於在政府規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。

3、小產權房質量難保證：房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。

4、小產權房配套不完善：這些房子幾乎都沒有暖氣、天然氣等配套設施。而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。

5、小產權房遺贈也麻煩：由於缺乏產權，未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩。借新農村建設、舊村改造名義，是小產權房目前普遍的運作模式，具有打擦邊球的性質。