2021年下半年開始，中國逐步推出了幾項政策以穩定放緩的經濟，包括降低抵押貸款利率、加大對開發商債券發行的審批力度，以及政府對房地產收購的支援。隨著中國調整金融監管力度，房地產行業中“墮落天使”債券的投資吸引力有所增長
2021年下半年開始，中國逐步推出了幾項政策以穩定放緩的經濟，包括降低抵押貸款利率、加大對開發商債券發行的審批力度，以及政府對房地產收購的支援。隨著中國調整金融監管力度，房地產行業中“墮落天使”債券的投資吸引力有所增長。
在中國房地產行業工作了30多年的倪建達先生，現任中國知名財富管理公司鉅派投資集團董事長兼執行長，在採訪中告訴記者，鉅派投資集團計劃投資特殊機會房企美元債基金，此類基金會購買即將到期的大幅貼現債券，押注篩選出的中國離岸房地產債券不會違約。能做這樣的產品必須基於對中國房地產行業政策調整的理解，以及對中國開發商企業最高決策者性格和品性的深度認識。
倪建達認為“目前房企開發商美元債券大約有一半是被錯殺的，許多被低估的債券價值應該在70-80美分之間。”倪建達對記者表示，我們將在其中深度挖掘被錯殺債券的價值。他說“我們有信心可以依託自身優勢和長期經驗，在危機中育先機，成立困境資產處置基金、以及優質資產的專案股權併購等相關產品”。這與安信證券上週的估計不謀而合，中國開發商發行的美元債券中，約有一半的交易價格低於80美分，一些主要開發商發行的債券目前收益率超過60%。
據悉，管理規模1400億美元的資產管理公司PineBridge Investments全球資產主管邁克·凱利上週表示，該基金已開始購買離岸中國房地產債券，預計當局穩定市場的措施將帶來“非凡”的回報。
與此同時，法國巴黎銀行資產管理新興市場固定收益主管讓·查爾斯·桑博爾（Jean Charles Sambor）也認為中國房地產政策將“顯著放鬆”，並表示該資產管理公司也在相關行業的債務中建立多頭頭寸。
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