本港零售鋪市回落,有投資者沽貨。由資深投資者陳宗武持有的中環鴨巴甸街鋪,以2,600萬元沽出,持貨約15年賺逾2.4倍,該鋪位現由藝人張柏芝旗下時裝店以每月約2.8萬元承租。
市場訊息透露,上述鋪位為中環鴨巴甸街38號地鋪,面積約800平方呎(約72平方),在本月初以2,600萬元易手,成交呎價約3.25萬元。該鋪位原業主為資深投資者陳宗武,於2007年透過公司名義以760萬元買入上址,是次易手帳面升值2.42倍或1,840萬元。
值得留意,上述鋪位現由藝人張柏芝旗下時裝店「SeeCeciStreet」使用,售賣眼鏡、帽子、手錶、手袋及服裝等。該店早於2019年以每月約3.5萬元租用,隨後在2020年1月份,獲減租至2.8萬元,租約期至2022年11月。以目前租金計算,新買家享約1.3釐。