買房子是一件人生大事兒，為了這個居所，大部分人費盡心血，所以，在選擇的時候也是非常的“挑剔”，直到最後擁有它，我們才算完成任務。
合同細看不能馬虎大意
買房子費時費力也費財，為了一個住房，也許三代孫子和孫子都清空自己的錢包買房子，因此，當我們買房子，購房合同的每一個細節都需要看清楚，第一個面積，我們買了100平方米，只要合同上面寫的也是100平方的字樣，那麼我們就可以放心地簽下合同了，如果你粗心大意，就很容易吃虧的，現在很多無良住房開發商都是這樣的，公攤住房面積特別大，我們買了一百平的住房，實際住房面積只有50~60平方米，剩下的面積都是公攤，一半的錢買公攤住房面積，沒有人能接受這樣的事情，不是嗎？
房子的年限你看清楚了嗎
如果我們能籤合同，仔細看，問清楚，就不會發生這樣的事情了，當時發現的話，還可以找開發商理賠，在住房合同中，我們還需要看清楚住房的年限，很多小產權的房價比該地區的商品房便宜得多，但是，小產權的期限只有40年，產權小的住房住不下，遷移戶口是不可能的，也沒有學位，真實煩心不已，公寓基本不給安裝天然氣，想做飯，只能用電磁爐，且無相應公共排煙通道，所以在買房時，一定要看清楚年限，看是商品房還是住宅，雖然公寓很便宜，不過，租個住房可能都要比它強！我們也要看清楚，這套房子我們用的年限是多少，雖然我們買了70年產權的住房，但也許住房開發商買了土地，還沒有開發，中間已經等了近十年，即使我們購買70年的產權，可能剩餘的產權時間只有50年或60年，最後虧的還是我們自己。
交房時間要看清
交房時間要細看，買房子的時候，一定要看清交鑰匙的時間，住房開發商通常會在合同中註明最後的交貨時間，一般來說，開發者不會提前把住房拿出來的，但是有必要把握好房間的交付日期，為自己的未來做好準備，如果超過預期，如果住房壞了或者各方面都不達標，我們的定金或首付款已經交給住房開發商了，想要退款絕對會耗費你的精力也不一定能退回來。
物業公司也要重點看
交房標準也要看，必須清楚地看到住房合同中寫的住房標準，看到房子的計劃，未來的公共區域會是什麼，住房的結構，南北是否透明等等，合同還將明確寫明住房所用材料，電梯品牌，戶型等，最後就是附件和物業公司了，住房合同中，也會有很多相關的附件，附件的內容也很關鍵，尤其是住房物業公司，在以後的生活中要經常和我們打交道，必須看合同，物業公司等細節，千千萬萬不能馬虎大意，不然居住在有麻煩的住房中，心情也不會好。
買房子的過程有很多人過後都願意去想，太累太煩了，尤其是買房合同方面，一定要細心的看，也可以找到專業的人陪同，這樣才能減少不必要的麻煩！
