人行自去年年尾開始降準，及降貸款市場報價利率（LPR），協助中國經濟維持發展。
人行降準有利內銀，因上月降準0.5釐，便釋放長期資金1.2萬億人民幣，這批本來用作準備金的資金，一旦獲得釋放，銀行可用作貸款，收取利息收入，將利好其業績。而且若然不良貸款沒有跟隨明顯上升，新放貸資金某程度上能改善銀行資產質素。
目前，LPR為貸款利率定價主要參考基準。因此人行降LPR可視為減息。減息主要為降低企業及居民借貸成本，主要為利息支出，亦刺激市場借貸意欲。雖然減息不利銀行淨息差收入，但降息吸引更多借貸，同時降準又增加借貸空間，相信對內銀未來業績影響有限。
近日建行（00939）與中國保利集團簽署發展保障性租賃住房戰略合作協定。雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺，吸引社會資本支援保障性租賃住房建設，加大優質保障性租賃住房供給，推動住房租賃市場高品質發展。合作顯示內地積極改善內房生態，並以建行作牽頭人，如果此後內房能有序健康發展，建行亦能更健康發展。目標價7元，止蝕價5.5元。
（筆者為香港股票分析師協會主席、證監會持牌人士，並無持有上述股份）
