證券程式碼：600606 股票簡稱：綠地控股 編號：臨2022-008
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、房地產專案儲備情況
2021年10-12月，公司新增房地產專案儲備4個，土地面積46.42萬平方米，權益土地面積26.26萬平方米；計容建築面積101.51萬平方米，權益計容建築面積55.08萬平方米。
2021年1-12月，公司新增房地產專案儲備45個，土地面積413.47萬平方米，權益土地面積320.44萬平方米；計容建築面積901.94萬平方米，權益計容建築面積703.48萬平方米。
二、房地產專案開工、竣工情況
2021年10-12月，公司完成新開工面積161.2萬平方米，比去年同期減少77.0%，完成竣工備案面積1131.9萬平方米，比去年同期減少10.8%。
2021年1-12月，公司完成新開工面積1548.7萬平方米，比去年同期減少51.3%，完成竣工備案面積2591.8萬平方米，比去年同期增長10.0%。
三、房地產專案銷售情況
2021年10-12月，公司實現合同銷售面積509.7萬平方米，比去年同期減少55.6%；實現合同銷售金額600.25億元，比去年同期減少57.3%。
2021年1-12月，公司實現合同銷售面積2326.8萬平方米，比去年同期減少20.0%；實現合同銷售金額2902.46億元，比去年同期減少19.0%。
四、房地產出租情況
截至2021年12月末，公司出租物業面積為418.99萬平方米，出租率為83.8%；酒店客房數為12,554間，入住率為52.4%。2021年1-12月，公司出租物業取得租金收入149,051.23萬元，酒店取得經營收入191,152.90萬元。
由於存在各種不確定性，上述經營情況資料與定期報告披露的資料可能存在差異，因此相關資料僅供投資者階段性參考。
特此公告。
綠地控股集團股份有限公司董事會
2022年1月29日
證券程式碼：600606 股票簡稱：綠地控股 編號：臨2022-010
綠地控股集團股份有限公司
2021年度業績快報公告
本公告所載2021年度主要財務資料為初步核算資料，未經會計師事務所審計，具體資料以公司2021年年度報告中披露的資料為準，提請投資者注意投資風險。
一、2021年度主要財務資料和指標
單位：萬元
注：2021年7月，公司實施了2020年度利潤分配方案，總股本從12,168,154,385股變更為12,776,562,104股，上表中上年同期基本每股收益、上年度末歸屬於上市公司股東的每股淨資產已按最新股本重新列報。
二、經營業績和財務狀況情況說明
2021年，是極不平凡的一年。在世紀疫情衝擊下，百年變局加速演進，我國經濟發展面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力；房地產調控持續從嚴從緊，流動性大幅收縮，行業遭遇寒冬洗禮。面對這種特殊背景，公司在上海市委市政府和市國資委的堅強領導和大力支援下，克難奮進，砥礪前行，實現了發展穩、預期穩、人心穩、負債降、結構優的“三穩一降一優”局面。
2021年，公司壓降有息負債858億元，年末有息負債餘額降至2360億元。經過努力，現金短債比、淨負債率“兩條紅線”先後達標轉綠，快於監管要求。在大幅降負債的前提下，公司有序推進房地產、基建、金融等主要產業經營，總體保持了穩定發展。其中：房地產業以現金流為核心，狠抓銷售去化、現金回籠、竣工交付“三大攻堅戰”，完成合同銷售金額2902億元，回款2772億元，交付面積2723萬平方米，結轉收入2084億元。基建產業積極推動轉型升級，經營業績穩中有增、穩中提質，實現營業收入2844億元，同比增長22%，新籤合同7155億元，同比增長17%，並在年內成功躋身“ENR全球承包商250強”第9名。金融產業積極推進基礎業務經營，綠地數科成功引入戰略投資者，數字化轉型取得階段性成果。
2021年嚴峻的外部環境客觀上也給公司經營帶來了較大影響，特別是在不同層面影響了公司利潤。包括：面對快速下滑的房地產市場，為了加快銷售去化、促進資金回籠，公司房地產結轉專案毛利率同比下降了約4個百分點，並擬計提減值約29億元；受專案結轉時點不均衡的影響，年內聯營合營企業貢獻的投資收益同比減少了約23億元。此外，由於股票市場整體下行等因素，公司金融產業投資業務同比減少收益約30億元。
三、風險提示
公司不存在影響本次業績快報內容準確性的重大不確定因素。但本公告所載2021年度主要財務資料為初步核算資料，可能會與2021年年度報告中披露的資料存在差異，提請投資者注意投資風險。
四、備查檔案
經公司現任法定代表人張玉良先生、主管會計工作負責人張蘊女士、會計機構負責人吳正奎先生簽字並蓋章的比較式資產負債表和利潤表。
證券程式碼：600606 股票簡稱：綠地控股 編號：臨2022-009
綠地控股集團股份有限公司2021年
第四季度基建業務經營情況簡報
一、新增建築施工專案情況
（一）第四季度
2021年10-12月，公司新增建築施工專案情況如下:
1、 業務分部
2、 地區分部
（二）本年累計
2021年1-12月，公司新增建築施工專案情況如下:
注：根據公司實際情況，業務分部細分行業調整為房屋建設、基建工程、其他三大類，去年同期數按新分類進行了相應調整。
證券程式碼：600606 股票簡稱：綠地控股 編號：臨2022-007
綠地控股集團股份有限公司2021年
12月新增房地產專案情況簡報
2021年12月，公司新增房地產專案1個，情況如下：
1.山東濟南稼軒文旅城專案一期。該專案位於稼軒路以東，臨港北路以北。專案用地面積約22.18萬平方米，容積率1.72，計容建築面積約38.07萬平方米，土地用途為商住用地，總地價7.40億元。公司擁有該專案70%權益。
以上專案，未來可能因引進合作方共同開發等原因導致公司在專案中所佔的權益比例發生變化。目前披露的權益比例，僅供投資者階段性參考。
