一般在申請房貸後，我們會按照貸款期限進行還款，但是有的時候我們資金充裕了，又沒有新的投資渠道，就想將房貸提前歸還。不同銀行還貸流程大同小異，就比如建行，我們該如何提前還貸呢？

目前，建行對於房貸還款時間超過1年的，可以辦理1次提前還貸，貸款人有2種申請方式，一種是常規的現場辦理，一種是網上辦理，具體如下：

一、現場辦理

現場辦理房貸提前還款是比較常用的方式，需要先預約，預約成功後才能申請辦理提前還款手續，具體流程如下：

1.首先必須預約提前還款，可以打建行客服電話（95533），或者到銀行櫃檯辦理預約。

2.在約好的時間，貸款人攜帶身份證、借款合同等檔案資料前往銀行貸款網點，填寫完還貸申請表格後等待稽核，稽核時間一般要0.5-1個月，審批通過後，銀行會電話告知貸款人。

3.收到通知後，就可以到銀行辦理還款手續，並將還貸額和違約金打到還款卡上。

4.扣款後，在銀行列印結清證明後去房地產交易中心辦理撤銷房地產抵押登記。

二、網上辦理

目前，為了提高辦事效率，部分省份推出了個人住房貸款線上提前還款業務，可以透過建行手機銀行直接辦理，例如建行福建省分行，其流程如下：

1.貸款人登入建設銀行app，找到“提前還款申請”的頁面，點選後可檢視到貸款種類、貸款賬號、貸款金額及剩餘本金等資訊。辦理提前還貸需要填寫“提前還款型別（歸還部分本金/全部歸還）”“還款金額”“預約扣款日期”以及“手機驗證碼”，最後點選“同意並申請”即完成辦理。

2.將還貸額和違約金打到還款卡上，到了預約日期，系統將會自動扣款。

3. 扣完款後，到銀行列印結清證明後去房地產交易中心辦理撤銷房地產抵押登記。