對於買房這個事,一直都是比較熱門,尤其是房價的波動。
21年就炒著說房價未來回跌到白菜價,有那些房產開發商已經頂不住壓力倒閉了,那裡的房子降價虧本甩賣了,等等的。
透過國家房住不炒的調控,房價確實有下跌的趨勢,有些地方確實也降了,但是降的厲害的地方政府立馬出臺了限跌令,國家調控只是為了穩住房產市場,不是一竿子打死,
從22年開始政策還是相對鬆動了,貸款審批、放貸週期短了,央行把貸款基準利率也下調了5個點,都是明顯的訊號。
至於到底要不要買,還的根據個人的需求和經濟狀況,不要盲目,也不要一直觀望。
如果是剛需的話,還是該出手時就出手,不要一直在哪猶豫,怕入手了房價降了自己吃虧,可是萬一漲了呢。對於小城市可能影響因素太多,調控力度促使下房價跌幅會大點,但是對於一線城市,房價依然會很熱。
對於那些炒房客、或者透過買房投資的人來說,還是慎重點,別到時候賣不出去砸在手裡,那樣就虧大了。炒的比較熱的是房產稅要來了,如果真的實行,那手頭有多套房的人的日子就不好過了。
總之2022年要不要買房,可不可以買房,要做到結合實際,視個人情況而定。