在最近幾年中,樓市經歷了一輪又一輪的調控之後,現在買房投資究竟還是不是一門好買賣呢?之前,在今年的有關會議中已經表態,2022年加強房地產市場調控仍被列為首要工作,毫不動搖“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定義,不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段......
看來,房地產市場的調控今年依舊不會鬆懈!那你還有著買房的熱情嗎?
話說,現在市面上對買房的熱情已經大大消散了,前段時間的報道,深圳樓市已經低迷了數個月,甚至可以用“冰冷”來形容。據悉,在2022年中,深圳樓市開年遇冷,多個樓盤去化情況都不理想,還有的樓盤在開盤半個月的時間內無一人認購!
而後,深圳多個住宅專案相繼開盤,但是市場行情都比較慘淡。就連一些“網紅樓盤”,也沒那麼火了。
看來,2022年裡,手裡有現金才是“硬道理”?手握房產的時代已經終結了?一直以來,手裡留現金還是留房,是很多人最苦惱的問題之一了。在房地產市場經歷了眾多調控之後,現在再來看,或許手裡留現金才是合理的選擇。
不過呢,也有人不覺得,認為房子還是有著投資前景的。那麼,這類房子可能就要滿足一個條件,位於具有發展前景的城市中,並且所在的土地有著升值可能,這樣才能保證投資是保本的。
隨著房地產市場的調控升級,已經有不少人將手裡的房子抓緊出手了,生怕房子在手裡會不斷貶值,未來更賣不出去。
所以說,對普通老百姓們來說,就不要想著買房子來投資,或者是將現金折換成房產留在手裡了,說不定下一輪被調控的樓市就是你家了!而現在有關房地產稅的訊息也傳得火熱,未來手裡有多套房可能會面臨著持房成本上漲的問題。
在經歷了2020年的疫情之後,很多人理解了手裡有現金的重要性,如果不想過“苦日子”,手裡沒錢的話,最好還是不要一股腦將現金投在房產裡。那麼,這時候就有人說了。手裡有房產的話,就算“苦日子”來了,也可以將房子賣了,手裡不就有錢了嗎?
要說,買房還不一定立馬就能賣掉。而且,現在大家的買房熱情本就不高,市面上有很多空房沒有賣出去。就算是賣出去了,你就能保證房產不會貶值嗎?
房價大幅下跌會引發很多問題,例如地方財政難以支撐,相關行業受到打擊......總之,手持現金還是很重要的,在很多突發情況下,手裡有一定現金還有著應對緊急情況的能力。而手裡沒錢的一類人,說不定會迎來“苦日子”!