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房價下跌城市數量增加,深圳二手房價跌幅最大

截至去年12月底,對中國100座城市的新房和二手房平均價格較11月份有所下跌,且較下跌的城市數量比11月份增加,其中二手房價格下跌幅度進一度擴大,以深圳的跌幅最大。

房價下跌城市數量增加,深圳二手房價跌幅最大

由於推出二手房指導價和其他政策疊加,深圳二手房交易持續低迷,相比其他城市,深圳二手房市進入調整期。在房住不炒的基調之下,預計房地產降溫過快的城市將會根據自身情況,加緊出臺相關政策,給低迷的房地產市場以喘息之機。

經統計去年12月份全國百城的新房均價為每平米1.62萬元,較前一月下跌0.02%;而二手房的平均價格為每平米1.6萬元,較前一月下跌0.09%。

從房價下跌的城市數量來統計,相比11月,12月份房價下跌的城市數量大大增加。按新建商品房統計,房價上漲的有39座城市,下跌的58座,,3座城市持平,房價下跌的城市數量比11月份增加5座。再來看二手房,上漲的有27座城市,下跌的有71座,2座持平,下跌城市數量增加3座。

2021年12月份,全國十大城市新建商品房均價為2.93萬元,較上月下跌0.04%,而二手房均價為4萬元,上漲0.09%。

其中,廣州、重慶、天津、深圳、南市等地新建商品房價格均維持上漲態勢,而北京、上海、成都、杭州新建商品房價格有所下跌。二手房價格以杭州漲幅最大,深圳下跌最猛。

據悉,2022年元假期,深圳樓市銷售相當慘淡,整個深圳僅有一單成交,而深圳的新房供應還在源源不斷推向市場,部分地區的二手房價格將向理性迴歸,僅存居住價值。

深圳於2021年推出二手房成交指導價,此舉一出,二手房的中介便源源不斷,供應維持高位,也導致購房者觀望情緒濃厚,到2021年年中,深圳二手房交易創下史上最低成交量。

分類: 體育
時間: 2022-02-05

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