最近，私信來問二環東直門東外39號的朋友可不少；那就簡單講講吧！
東外39號位於北京東城區，東二環與東直門大街交匯處，輻射朝陽公園、三大使館區，距故宮僅約4.7km，東二環、東直門外大街、機場高速三條城市主幹道。
當下，從東直門到建國門，直線距離短短3600米，矗立著外交部、司法部、文化和旅遊部、海關總署等多箇中央部委，是“首都核心功能區”的中樞要地。
中航大廈、中國石化大廈、新保利大廈、華潤大廈等數十座摩天大廈鱗次櫛比，大國重器的央企巨頭在此聚首，彙集影響世界的中國力量。
專案坐擁“亞洲最大交通樞紐”——東直門交通樞紐，地鐵2號線、13號線、機場線終點站、長途客運站、公交首末站交匯於此，約24分鐘可抵達首都國際機場，對接全球航班，交通四通八達。
東外39號是城市綜合體，2棟住宅樓，2棟寫字樓，1棟酒店；佔地面積9.13萬㎡，總建築面積51.28萬㎡，80米超大樓間距，讓社群享有更大園林空間，容納的設計主題更加豐富。
包括兩棟157米雙塔寫字樓、JW萬豪酒店、高階住宅和大型商場等。其中住宅約5萬㎡，商業建面15萬㎡，寫字樓建面14萬㎡，酒店建面約4.7萬㎡，住宅專屬會所1200㎡。
1號樓為16層、2號樓為18層；1#樓為2梯3戶（4層和頂層兩梯兩戶）；2#樓為2梯2戶。
東外39號的產品主流戶型面積多在120-180平米之間；針對高淨值人群的對極致空間的需求，東外39號特意打造建築面積約260-350平米的雍容三、四居產品，東外39號僅162席。
現階段處於蓄客階段，感興趣的朋友，可以我們（京城選房）留言，排卡登記或進專案交流群。
住宅建築以幹掛石材幕牆立面體系體現住宅大氣沉穩氣質，超大窗牆比，搭配凹凸進退豐富的深色金屬窗框，彰顯金屬與自然的美學平衡，將建築國際現代的美感展現的淋漓盡致。
東外39號的層高達到闊綽的3.6米，此舉不僅讓室內更加明亮，也讓豪宅氣度級數提升。
客廳擁有約8.4米的極致面寬，透過明亮的窗戶可以將東直門繁華璀璨的美景盡納眼底。
東外39號的園林景觀亦非常獨特，特聘世界級建築事務所之一的貝爾高林，精心創意打造，住宅的園林設計以“永珍靈秀，隱喻東方”為核心理念，營造整個屋頂花園的平面佈局。
細節之處浸透關於東方“靈秀”的詮釋，讓居者感知京城在歷史與現代交錯下的新生，回味四季蔥蘢帶來的心悅雅境。
最後值得一說的是，專案周圍的一系列配套。
商業：專案位於東直門商圈核心，二環的央企大道，77國使館區；臨近燕莎商圈和三里屯商圈，薈萃來福士、銀座mall、世貿廣場、三里屯太古裡等多個購物中心，並有多座涉外五星級酒店分佈周邊，高階購物、休閒、娛樂配套應有盡有。
教育：周邊名校雲集，既有史家小學分校、景山學校、北京五中分校、北京二中分校等知名學府，又有北京加拿大使館學校、德國使館學校等國際名校。
醫療：北京中醫藥大學東直門醫院、首都醫科大學北京中醫醫院，北京國際SOS救援中心、北京和睦家醫院等頂級的醫療資源，全方位保障全家人的身體健康。
各位大佬！戶型圖給大家放下面了，自取無水印。
