一套房子涉及到的金額特別的大，很多老百姓要不是不後悔才勉勉強強湊出首付款。#重慶#

所以很多人對買房這件事是非常重視的，他們都想買到便宜的房子，想找到一個相對合適的購房時機。

有朋友問我，現在全國房價都在下行，現在是不是比較適合買房了呢？

1，全國的房價都在下行嗎？到底是怎麼回事？

其實今年的樓市降溫是從6月底開始的，7月份的時候降溫就比較明顯了，然而從10月份開始又有了放鬆的跡象。

但最近幾個月的房價表現並不樂觀，尤其是10月份公佈的70個重大城市房價指數。

配圖

01，超8成新房在下跌。

從剛剛國家統計局公佈的70個城市的房價指數表現來看，一手房的確在下行。

在70個城市當中，超過8成的城市一手房的價格都出現了微跌，雖然波動不大，但是沒有上漲的記號。

所以從這樣的一個參考樣本來看，全國獨立的房地產市場，尤其是一手房市場都不怎麼樂觀。

我想可能跟一手房目前的大的促銷有一定的關係，有折扣價格就上不去，出現有點問題很正常。

02，超9成二手房在下跌。

同時，我們再去看看國家統計局公佈的二手房價格指數來看，其實也差不多。

在70個重大城市當中有超過九成的城市，二手房的價格都出現了微跌，整體的行情不是特別的好。

然後再結合目前各個城市的二手房門店線上來看，看房的人越來越少了。

不過還好，因為貸款政策已經陸陸續續的比較鬆動了，我相信這樣一個好的訊號也會陸續地釋放出來。

2，現在適合買房嗎？要不要在這個時候買房？

那麼大家最關心的一個問題就是，在面臨全國樓市看上去不是很好的情況下，要不要買房？

其實在我看來現在是比較適合買房的，而且對絕大部分人來說也是一個好的機遇。

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01，央行放水。

你知道嗎？在本月的15號央行再次降準0.5個百分點，釋放長期資金1.2萬億。

結合過去的房價歷史來看，每一次放水房價都會快速地回暖，都會從跌轉漲，我們必須多多關注。

最起碼這說明了樓市政策底已經到了，接下來一定是上坡路，房價都會陸陸續續地在各個城市回暖。

而這還只是其中一個樓市的好訊號，其實還有其他的一些好現象，都值得我們去關注。

02，有些開發商開始收回折扣。

而目前來看，很多城市的一手房都還在打折促銷，但當你仔細去觀察的時候，你會發現這樣一個現象。

已經有部分開發商陸陸續續地收回了之前的折扣，這個訊號說明開發商的資金回暖。

而且和往常的樓市表現來看，一旦有了開發商折扣的收回很快，很多開發商都會陸陸續續地跟進。

而且還有可能在春節過後，房價出現一定程度的高潮，價格會上漲，買房人會增加。

……

的確如此，所以不要僅僅只看一些表面的現象，還是要從微觀的方面去看待這個城市的房價表現。

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尤其是大城市的朋友，如果你想要買房，我覺得現在就是比較合適的機會，一定要抓住。

因為買房的合適機會一定是房價平穩的時候，也就是房價即將上漲的時期，而不是等到它上漲過後。

而且從目前的大環境來看，現在這個時機還是不錯的，如果手裡面資金充足，真的可以去看房了。