樓市的發展歷程，相信不少人都看在眼裡，1998年房地產第1次房改，也標誌著我國的房地產進入到黃金髮展時期，當時房價還不足2000元每平米，如今房價已經突破萬元每平米，短短的20來年時間，房價已經上漲了5倍有餘，根據貝殼研究院的資料顯示房價上漲遠不止我們看到的平均房價這麼簡單，65城平均房價為17,388元每平米，4個一線城市房價6.5萬元每平米，其中深圳的房價漲幅最為誇張，在過去的20多年房價共計漲幅43倍，當年2000年左右購買的房產，如今已經價值超過8萬元。
天下熙熙皆為利來，天下熙熙皆為利往，當一個行業好掙錢的時候，資本就會進去開發商拿地、炒房者囤房、老百姓搶房房價就會自然而然匆匆的往上漲，簡單的一句理解就是錢流到哪裡去，那裡的東西也就會隨之上漲。
房地產發展得越快，流進去的錢也就越多，2003年受到非典的影響，房地產拉動了經濟回到正軌；2008年的次貸危機讓很多人都印象深刻吧！今年放款了4萬億資金去到基建領域，其中就包含了，房地產也確立了房地產是我國經濟發展重要的基石，至此，房地產一發不可收拾成為了經濟的領頭羊，2014年庫存量急劇的上升，A股市場也並不是特別的穩定，為了讓更多的資金流入到市場去推動其他行業增長，出臺了去庫存降低房貸利率，結果房價蹭蹭的往上漲了，所有東西似乎沒有房地產解決不了的，但慢慢地房地產成為了國內最大的蓄水池。
2020年受到黑天鵝事件的影響，不少的老百姓就匆匆地去購買房子，老百姓根據過去的經驗認為房地產再一次的刺激，市場經濟增長，房價也會隨之上漲，結果2020年部分城市的房價漲幅也超過了所有人的預期，東莞房價漲幅47.3%，深圳37.2%，全國範圍內的重點城市似乎房價都有不同程度的上漲，而且2021年杭州、合肥、上海、北京等城市房價還是處於較猛的勢頭，老百姓覺得買房就是對“房價永遠不會下跌”。
老百姓心中房地產刺激經濟增長的同時，房價也會出現不同程度的上漲，還有另外一個定論，似乎在最近這幾年也是次次成功。
2016年樓市首次提出“房住不炒”過去的這些年中，大大小小的政策已經出臺了無數次，結果房價還是一次一次地上漲，不少的城市在過去5年時間還是上漲了一倍有餘。老百姓心中似乎也留下了另外一個想法就是出臺政策並不是限制房價上漲的，而是為了蓄力下一波房價上漲。
最近這兩年的政策非常給力，結果房價沒有想象中上漲了，而是迎來了拐點，根據國家統計局的資料顯示，10月份的成交價格僅為9749元每平米，房價也迎來了77個月的拐點，另外房價已經回落到了2019年至2020年的水平了，能促使房價的回落，最主要是三道紅線，針對房地產企業的負債率，現金流，短期債務比；兩道紅線，針對銀行對於房地產企業和個人貸款比例的上限；二手房參考指導價是針對市場的操作行為。市場出現三降，降溫、降價、降銷量。
房地產企業的大佬們都發出了較為“悲觀”的聲音，8月30日，萬科董事長執行長祝九勝說道：不要再把希望放在政策上顯然不現實了，以目前的房地產市場環境去觀看，留給開發商操作的空間少之又少；世茂集團2021年中期業績釋出會上，世茂集團總裁許世壇談到：下半年對房價進行動態監測加大價格優惠，從側面反映房價要回落了；8月30日，融創集團孫宏斌直言不諱地說道，下半年樓市比較慘烈，銷售額度也會進行大幅度的下滑，貸款額度也會繼續地上升，不僅如此，還直接預測了下半年市場壓力較大，不少房企都會選擇降價回籠資金，其中有一句話引起了所有人的注意“未來任何房地產開發商都有可能因為資金斷裂而雷暴”
潘石屹講一段非常經典的話，認真想想似乎真的很有道理。千萬不要限制房價，房地產就是一個蓄水池，管得住錢就能管住了房價，如果錢不留住房地產了，那麼錢就留在哪一個地方呢？當然是會流向於市面上的其他商品。
房價已經穩住了，豬肉的價格比去年也回落了，其他商品的價格慢慢地也上漲了起來，美國為了恢復經濟，在2021年初推出了3萬億美元刺激計劃，歐洲方面也投入了1.35萬億歐元，澳大利亞，日本，韓國等國家也開始了陸續印錢的模式，美國印出來的錢灑滿了全球每一個國家美聯儲6月份公開的宣告與決議。會議中明確地說道，在2023年之前會面臨著兩次大幅度的加息，提高通脹，預計今年的通脹率已經攀升至3.4%，創下近30年的新高。
沃頓商學院的教授認為，未來2~3年時間通脹仍會繼續上漲，大宗商品價格依舊很大。我國房地產大佬王石在今年3月份的時候就發文警惕“全球一體化的大背景下沒有局外人，隨著國家的大宗商品和原材料價格上漲，國內也面臨著輸入性的通脹壓力，作為普通人的生活越來越難，還要默默的承受著通脹的洗劫”
今年以來蔬菜、淡水魚、雞蛋等一系列的生活用品，價格都出現了不同程度的上漲，通脹的來臨對於富人來說是賺錢的好機會，對於中低收入人群來說，那就是致命的打擊，原本收入就不高了，現在還要面臨著物價的上漲，生活也變得極具的困難。
隨著房價的被壓制，市面上多餘的資金又要去到哪裡去呢？目前大方向的只有股票市場以及實體經濟。
2020年國內就已經提出進一步的提高內需經濟，也從側面說明提高內需經濟的同時也就是提高實體經濟的增長速度，最近這幾年一直在強調發展實體經濟。隨著過去虛擬經濟不斷地發展，實體經濟已經被大幅度的壓縮空間，正如電商領域的崛起！直播領域，對，比實體店有著更大的優勢，就是價格便宜，而且可以把所有的商品都展示出來，整個運營成本相對較低。如今受到黑天鵝的影響，街面上很多都是“旺鋪招租”。
實體制造業在中低端以及汙染行業進一步的減少，在轉變環境的策略同時慢慢地引領更高科技領域的水平發展，這才會使得自身的國力進一步的提升！
股票領域，有不少人都在說笑，10年前股票的市場在3500點左右，現在股票市場還是3500點左右，也就從側面說明了股票市場好像並沒有大家想象中樂觀，絕大部分人在股票市場都虧得“爹媽都不認得”，對於不懂股票市場的人，真的不要輕易的去涉及這個行業，因為股票風險係數很高，一般人還玩不過來。
面臨著全球通脹的壓力下，內地房價雖然暫停上漲了，但是其他大宗商品的價格似乎要承受很大的壓力，如煤炭、天然氣、石油、鋼鐵等各種商品都是如此。
作為普通人該如何做好通脹來襲的措施，這才是最關鍵的，要不然手中的錢白白的就這樣沒了。
