房地產稅徵收的訊息已經傳了許多年，但卻遲遲沒有全面落實，而很多人也都一直抱著僥倖心理得過且過，然而，2021年10月，全國人民代表大會常務委員會授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，同年12月，全國財政工作視訊會議在北京召開，會議明確，要做好房地產稅試點準備工作，雖然具體時間還未確定，但是房地產稅徵收已經是板上釘釘的事情了。而房地產稅一旦開徵，這4類人的權益將受到巨大影響，未來日子不好過，希望裡面沒有你。
第一，多套房的持有者
房地產稅徵收，必然會與房子數量掛鉤，這對多套房持有者來說非常不利，因為持房越多，你要繳納的稅款也就越高，經濟壓力不可謂不大，如果想以賣房的方式來減輕自己的持房成本，那麼也並不是件容易的事情。
一來持房者集中轉手，房子必然會呈現供過於求的局面，想順利交易套現，多半要不斷讓利，如果最終以較低價格出售，還是十分吃虧的；二來當前樓市遇冷，不管新房還是二手房，成交量都受到不小的影響，而且全國房價整體下跌，受新房市場衝擊，二手房需求只會大大降低，多套房持有者想在這種環境下拋售手裡的房產，非常有難度。
第二，租房客
現如今，人們思想觀念越來越開放，很多年輕人為了減輕經濟負擔，都更青睞於租房住，尤其是那些在大城市辛苦打拼的外地人，更是如此。
然而房地產稅一旦開徵，很有可能出現這樣的局面，就是很多房東可能會透過漲租金的形式來緩解自己的納稅壓力，但是這對租客來說非常不友好，後期生活成本將會大大增加，最後受益的是房東，虧錢受害的反而是無房的租客。
第三，手裡有“老破小”的人
現如今人們的購房要求逐漸提高，即便是買二手房，也會從房齡、房子質量、配套等方面綜合考慮，選出更好的二手房源，更好的保障生活品質。
所以如果你手裡囤積的都是“老破小”，會更吃虧。畢竟現在舊改代替棚改，這類房子短期內是沒有拆遷可能的，想靠拆遷致富多半要失望而歸。而且房齡較大，且沒有優質配套資源支撐的二手房，基本沒啥競爭優勢，即便重新翻修，也無可避免房子難住的問題，是很難找到合適買家的，想要以轉售或者出租的方式來避稅非常有難度。
第四，盲目選購便宜房的人
在當前高房價背景下，想入手一套房子可能會掏空家裡的全部積蓄，甚至還要揹負幾十年的房貸壓力，於是很多人為了降低自己的購房成本，會盲目選擇價格比較便宜的郊區房、新區坊或者縣城房等。然而大家要明白，這些房子位置相對偏僻，生活出行不便，而且消費水平較低，很難帶動周邊經濟發展，推動周邊配套建設，因此房子保值增值差，貶值風險大，轉手難。等到房地產稅開徵後，將會非常吃虧。
