悉尼男子30歲擁有43套房：14歲開始打工，18歲開始買房

據九號臺新聞報道，當許多澳大利亞人還在為第一套房子發愁時，一位從小住在公屋的30歲男子，用自己的經歷表明一切皆有可能，他如今已經買下43套房，總價值為2000萬澳元。

“我在西悉尼的Mt Druitt長大，靠媽媽的養老金生活，”Eddie Dilleen告訴記者，“麥當勞肯德基我都工作過，14歲就幹了第一份工作。”

Eddie Dilleen現在擁有多套房產，18歲時就買了第一套房，開始慢慢擴大投資。

Eddie Dilleen現在擁有多套房產（圖片來源：九號臺新聞）

後來，他在阿德萊德、布里斯班和黃金海岸貸款、擴建、買房等等，不斷研究房產市場，尋找有潛力又負擔得起的地方，直到現在擁有了43套房。

他說自己有時候會打三四份工。Eddie Dilleen說：“我一天工作很久，持續6到18個月不休息存錢。”

儘管出身寒門，但是Eddie Dilleen已經與普通的澳大利亞人相差甚遠，因為大多數同齡人都還在努力買第一套房子，並且似乎越來越困難。

儲備銀行行長Philip Lowe說，他預計未來幾年的利率還將上升。“我無法告知什麼時候會上升，但這是遲早的事。”

RateCity的研究主管Sally Tindall表示，“下一次加息可能最早在今年”。

Eddie Dilleen14歲開始打工（圖片來源：九號臺新聞）

“現在是為利率上升做準備的時候了。我們所知道的是現金利率正在上升，這只是時間問題......對於很多澳大利亞人來說，這將是一顆難以下嚥的藥丸。”

Westpac的資料顯示，第一次現金利率上調可能在8月，到10月現金利率將達到0.5%。如果發生這種情況，房屋貸款還剩500,000澳元的人每月還款額可能會增加約103澳元。

如果現金利率達到1.75%（這是Westpac銀行對2024年的預測），500,00澳元貸款的每月還款總額可能會增加428澳元。

（圖片來源：九號臺新聞）

在疫情期間，澳大利亞人本可以將用於度假和旅遊的資金還貸款，但是當緊縮來臨時，那些負擔不起的人會感到壓力，比如那些被迫關門的商家，或者那些因為疫情沒有收入或沒有加薪的人。

年輕的澳大利亞人拼命想買第一套房，結果卻發現越來越難上車。

“現在沒有孩子沒有債務收入10萬澳元的人可能從銀行貸款75萬。但是到10月份，如果現金利率達到0.5%，他們的借貸額可能會縮水。”Tindall說。

“如果上升1.75%，這是Westpac的預測，那麼收入為10萬澳元的人，最大接待額可能會降低12萬澳元。”

抵押貸款經紀人說，如果向進入市場買房，不要害怕向父母尋求幫助。