去年豬肉價格一直上漲到30元以上，一下子成為大家討論的重點，現如今跌回到10塊左右，很多東西一旦過熱後，必然會出現相反的走勢。當大家都在討論房子的時候，是不是說明這個行業出問題了。經常看到討論說一線城市買房難，年輕人買不起只能租，那就先租房再買房，照樣能夠向人生理想去奮鬥。我們不要躺平，要認清自己想要什麼，想好了就去做，房子也就是住的地方，或租或買都能滿足需求。
投資買房很容易被套住。最近幾年樓市一片紅火大家都搶紅了眼，眼見著二手房價格越叫越高，手裡有點錢就想殺進去，有錢不賺白不賺，炒完一線炒二線，再到三四線、縣城以前三四千元每平米的房價不復存在，一萬每平成為多數城市的起點，不少專家更是由空轉多，樊綱曾表示，若雙方父母和長輩的“六個錢包”能一起湊出首付，建議還是買房好；董藩：十幾年後北京房價突破80萬一平。
2021年開始樓市跌了，特別是一路“衝上雲霄”的深圳房價竟然跌了，有業主降價600萬甩賣學區房，居然無人問津。普遍降價在10%到30%之間，當然也有很多人仍然堅信短期內還會漲回來。有的網友“房價現在根本就沒有跌，現在掛牌賣的降價並不多，就算是降了，那前期也是賺了很多“”買入5萬一平， 不到一年時間漲到9萬，現在跌到8萬“，不管怎樣，整體的樓市還是比較低迷的，二手房想賣並不容易。
事實證明房價的調控堅持下去，那麼房價下調是大勢所趨，這也符合樓市調控目的，從很大程度上防止泡沫繼續擴大。一位房產中介稱，自己所在的四線城市，近幾個月情況都不太樂觀，壓力很大。二手房基本是7折到9折的水平，新房已經賣不動。
房產中介進入關店潮，這跟培訓機構一樣，大多數人在面臨失業、轉行。據深房中協資料，半年時間深圳房產中介關店600多家，而離職就達到6千多人，一個月賣不出一套那是常態，要知道整個深圳房產中介人員有4萬多人，每月成交也就不足2千套，均下來差不多20個人才賣一套房，比去年同期減少了90%。
一房產中介稱，進入房地產行業工作的第一家公司，已經十幾年了，突然關閉，心裡頗不是滋味。幾個月賣不出一套房，一個月卻要支付七八萬的租金誰扛得住！以前每條街道房產中介、藥店、培訓班是最多的，現在除了藥店，其他都在陸續轉讓。家門口的一條街上，本來有7家中介，現在就2家了。倒閉了5家，其中3家轉租出去了，2家轉都轉不出去。
下半年以來，樓市相對比較穩定，其實很多投資者都沒有意識到，無論是二手房指導價，還是銀行房貸減緩，目的基本都是用來鎖住二手房的流動性，新房市場並沒有受到限制，因為只有二手房沒有流動性，那麼房價才能穩定，二手房有價無市，雖然沒有多大的跌幅，但也沒有成交。
易居副院長楊紅旭談到接下來房價的走勢，用了8個字概括，其提醒“清醒越早，失望越少”，因為本輪房價暴漲，讓很多人從中獲利豐滿，因此都對自己城市的房價信心爆棚，“房價只漲不跌”形成了共識！其實，對於全國很多城市而言，只是泡沫而已，那麼未來十年，都不會出現類似本輪短週期的暴漲了。
