對樓市，很多人最關注的是一二線城市的房價，比如說北京、上海、廣州、深圳等，一天房子少則七八百萬，高則上千萬，對普通人來說，買房幾乎是不可能的。所以很多人都希望房價下跌，因此對樓市的調控是不可避免的。
但現在問題來了，在一二線城市被調控之後，不少人去三四線城市炒房，導致現成房價出現明顯上漲。根據統計的資料顯示，目前全國100多個縣城平均房價已經破萬，甚至有的城市房價破了3萬。這讓一些在一二線城市買不起房的人更加絕望，城市買不起老家縣城也買不起房。
因此，對樓市的調控是刻不容緩，因此自2016年以來，就定下了“房住不炒”的政策，並且制定了一些利的政策來實現這個目標，所以未來三四線城市的房價下跌是必然的。從2021年9月份統計的資料來看，三四線城市的房價已經出現了明顯的下跌，不少然已經開始拋售房子。
比如河南某縣城出現了均價2500的房子，從樓市情況來看，未來房子越來越難賣，二手房掛牌量已經突破了新高。
隨著三四線城市房價的下跌，未來普通人在縣城買房的壓力也會降低。那麼問題就來了，房價下跌之後，普通人該怎麼辦呢？尤其是現在春節即將到來，未來會有越來越多的人回家過年，那麼對有買房需求的人來說，能否在老家買房呢？這是很多人應該考慮的問題。
說實話，就目前的情況來看，秒懂鄭州樓市並不建議普通人去回縣城買房。如果想要居住，那麼大多數人並不缺少房子居住，可能老家的房子不好，但畢竟是自己的，能解決住房問題。從投資的角度來看，三四縣城的房子投資價值不大，缺少產業和人口支撐，房價上漲的幅度不大，不值得去投資，並且未來很難找到接手的人，畢竟不少年輕人都在一二線城市打拼，他們更傾向於在一二線城市買房。
對買房人來說，無論房價漲跌，其實都不建議回到老家縣城買房，為什麼呢？
很簡答，未來的發展趨勢和個人的發展。房子雖然有保值的屬性，但從本質上來說，房子還是居住的。如果房子失去了居住的價值，僅僅投資，還不如去一二線城市發展，在縣城買房會造成很大的浪費，並且隱藏各種風險。所以除非你打算以後在縣城生活，否則不建議返鄉買房。
