自我國進入商品房時代以來，房價就一直在穩固增長。根據中指研究院最新發布的中指百城價格指數報告顯示，2021年12月份，全國100個城市新建住宅的平均價格在16180元每平方米，全國100個城市的二手住宅平均價格為15999元每平方米。如此高的房價，導致很多人都買不起房。
就算買得起，大多也都是貸款買房。根據中國人民銀行釋出的最新資料顯示，我國個人住房貸款餘額已達到38.1萬億元。幾十萬億的個人貸款金額，不僅說明了我國居民買房時的貸款買房金額特別大，而且還說明了買房人的壓力非常大。
畢竟根據國家統計局前三季度的資料，我國居民平均每個月的收入只有2981元。用平均不到三千的收入，貸款購買上百萬的房子，壓力有多大可想而知。對此有人表示，既然城市房價這麼貴，不如回農村自建房或者到老家縣城買房。那麼農村自建房和老家縣城買房，哪種選擇會更好一點，10年後呢？
農村自建房的優劣
農村自建房，最大的優點就是建房成本低。只有在農村有宅基地，然後審批手續通過後，就能在土地上建房。一般來說只需要一二十萬，就能在蓋起一棟二層小樓房。不僅如此，由於房屋是自己設計，因此房子裡面的佈局完全可以按照自己的想法排列。如果建房還能節省一部分資金，那麼還可以在院子裡佈置花園和假山之類的裝飾。
儘管農村自建房成本低，但也有一些缺點。首先在農村各種配套設施不全，例如生活娛樂設施。雖然現在許多農村都有超市，但由於平時來買東西的人比較少，為了節約成本所賣東西的品種也比較少。然而儘管現在農村的網購也非常發達，不過有些東西要想買，還得到城裡的大型超市購買。
雖然說現在縣城到農村的汽車比較多，價格也比較便宜，但所花的時間就比較長了。另外，因為農村的年輕人比較少，所以娛樂設施也基本沒有，要想看電影和買衣服之類的，同樣也只能跑到縣城才能有機會體驗。
其次就是教育資源和醫療資源不足。相信在農村生活過的人都知道，雖然現在農村都有小學和中學，但是和城市的學校比起來，不管是師資力量還是教學成果還是有所欠缺的。除此之外，由於農村的醫療設施也不太夠，萬一突發疾病有可能還要去城裡醫院才能治療。因此想要帶孩子和老人回農村生活的人，就需要考慮孩子的教育和老人的看病問題。
縣城買房的優劣
相比於農村自建房，縣城買房的優勢就要多一些。第一各種配套設施齊全。雖然說比不了大型城市，但無論是連鎖超市，還是各種娛樂場所還是有不少的。除此之外，縣城裡的交通也非常方便。除了各種交通工具都非常齊全外，而且道路寬敞，自己有私家車出去和上班都方便。
第二是教育資源和醫療資源都比較豐富。因為縣城裡的學生較多，所以學校的師資和資源都較為豐富，可以滿足許多學生從幼兒園到高中的學習和晉升。例外，縣城裡的醫院比較大，各種醫療裝置和藥物都比較齊全，一般不是特別重大的疾病都能治療。
縣城買房雖然優勢不少，不過其也有缺點。縣城的房價雖然比不上大城市那麼高，但均價也都在5000元每平方米左右，按照100平方米的房子計算，要買下也要50幾萬。單單是這些錢，就已經夠在農村自建一棟非常不錯的房子了。不僅如此，縣城買房還需要繳納物業費，以及各種稅款。這些加起來，也不是一筆小數目了。
10年後的哪個會更好
不管是農村自建房，還是在縣城買房，都有自己獨特的優勢和劣勢。儘管比較難對比，但是根據時間的推移，答案大概也已經明確。由於現在城市化發展越來越好，10年後如果不是在中心區域買房。有可能就會遇到人員流失嚴重，導致配套設施減少，以及房價降低的情況。到那時，手裡的房子很有可能就不保值了。
而在農村就不用擔心這個問題，因為只要農村還有親戚存在，那麼宅基地大機率不會出現差錯，自建房的所有權也不會有問題。除此之外，如今國家也在重視農村的發展，很早之前就提出了建設新農村的規劃。不論是教育和醫療，還是各種配套設施，到以後可能都不是什麼問題。
總的來說，只要在縣城買房時區域選擇好，以及農村自建房質量過關，都能成為從大城市回到老家生活的人最安心的住所。畢竟對於買房人來說，房子最大優點就是住的溫暖和安心。如果是你，你會選擇農村自建房，還是在老家縣城買房？請在評論區留言。
