如今這個高房價，想要全款買房可是難倒了眾多購房者，不少購房者早已打消了買房的念頭！但是，房子作為剛需品，不買還不行！於是乎，有些想要買房的人就打算透過銀行貸款來買房。在貸款買房時，幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款，因為它的利率可是遠低於商業貸款的！只是，你真的瞭解公積金貸款嗎？對於公積金貸款利率，你又瞭解多少呢？在此，小編要說的是，謠言害死人！關於公積金貸款利率的5大謠言，誰信誰吃虧！
利率上調
一.貸款利率只會上調
多數購房者都認為，公積金貸款利率只會上調，不會下跌。殊不知，這可是大錯特錯的！根據市場情況，公積金貸款利率可是不斷進行調整的，出現上調與下跌都是很正常的情況，若你發現公積金貸款利率下調了，那就要趕緊買房了，因為購房成本再次降低了！
二.貸款利率不會改變
住房公積金貸款利息會每年變化，一年變化一次。公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的貸款，實行合同利率，貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以上的存量貸款於次年1月1日起，按調整後相應檔次執行新利率標準。新貸款自調整之日起執行。由此可見，貸款利率可是會發生改變的！
貸款長短
三.貸款長短不影響利率
對於公積金貸款利率，借款人的貸款時間長短可是會對其造成極大的影響。2015年3月1日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調低，貸款5年以上，利率為4%；5年及以下，為3.5%。由此可見，貸款時間長短可是會影響貸款利率的，大家不妨根據自己的實際需求來選擇合適的貸款時間！
四.貸款利率是越低越好
本來公積金貸款利率就已經很低了，若可以進一步降低，那無疑會讓購房者更加開心！前文已經提到過，貸款長短對於公積金貸款利率可是有影響的，不過，你完全沒必要為了降低貸款利率而縮短貸款時間，因為時間太短，可是會造成月供增加，進而帶來逾期還貸的風險！
商量利率
五.利率高低還可以商量
一般來說，商業貸款利率是可以進行商量的，即並非完全由銀行來決定！但是，對於公積金貸款利率，那可是無法商量的，你只能透過貸款長短來改變房貸利率！
本來使用公積金貸款的目的就是為了省錢，但如果對公積金貸款瞭解太少，那恐怕就會給自己帶來大麻煩了！尤其是公積金貸款利率問題，它可是直接影響著房貸利息！最後，小編要提醒大家，謠言害死人！關於公積金貸款利率的5大謠言，誰信誰吃虧！
