有資料統計顯示，現在大部分城市的房子價格都在不斷地下降。在調查的七十個城市中，只有幾個城市的房價沒有下降。有專家表示，這是近幾年來二手房價格最大的一次下跌。預測從今年年底開始直到明年，我國的二手房市場價格可能還是有調整的趨勢的。但是為什麼現在房價的波動如此之大，而很多炒房客也沒有將手中的房子出售呢？
房價穩定
炒房客不賣房子一共有以下幾個原因，第一，雖然在接受調查的七十個城市中，只有幾個城市的房價沒有下跌。但是炒房客依舊沒有打算降價將房子售賣，因為炒房客和開發商是不同的。炒房客沒有什麼回籠資金的能力，如果將房價全部下調的話，想要買房子的人就會一直等待極低價格的房子撿漏。最後導致這些人一直在觀望房價，但是就是不買房子。在這種情況下房價也就會越來越低，但是房價如果越低的話，買的人也就越少，人心都是滿足不了的。
第二個原因就是，炒房客還保留著對房價回升的期待。他們認為不賣出的話，房價回升之後他們手裡的房子仍然是一大筆財富。其實國內房地產曾經出現過很多次的調整，但是最後都是房價降完之後就又立馬報復性的回升。這才讓炒房客認為，這次房價還是會像以前那樣反彈的，只要這一段降價的風波過去了以後，國內的房子依舊會有非常大的升值空間。
政策上臺
第三點，在炒房客看來房地產是我國國內的產業支柱，各地政府也不允許房價出現大跌的情況。目前限跌令的政策已經出臺了，如果房價大跌的話，很多的職工都會被迫失業。行業也會出現破產的風險，經濟會衰退，甚至還有可能會發生金融危機，以上情況是絕對不可以發生的。所以炒房客覺得，他們這一場“賭博”贏面還是很大的。第四點，現在二手房下降的情況也只是發生在部分的城市，並沒有波及到全國。炒房客想等到房產稅全面實施之後，再選擇將手裡的房子拋售出去也還來得及。因為炒房客是不願意像開發商那樣，將新樓盤打折降價售賣出去的。
經濟情況
但其實客觀地來說，國內房價回升的希望不太大。而且各個地方政府依舊在嚴格調控房地產，絲毫沒有放鬆的趨勢。而且限跌令這個政策並不是要阻止房價下跌，而是希望房價能夠迴歸平穩的趨勢，不要出現大漲大跌的情況。往後。國家還會出臺共有產權房，買家和政府各一半的產權，所以價格是非常划算的。等到買家有了足夠的錢，還可以將整個房子的產權都買下來。如果可以用很低的價格買到新房子的話，是沒有人願意去買二手房的。
從目前的形勢來看，未來房價上漲的可能性是非常渺茫的。因為新冠疫情的爆發，全球的經濟情況都不太樂觀。國內的各行各業都不是非常的景氣，很可能有公司為了自身的發展而裁員。經濟得不到提升，人們的購房需求將會大大減少。炒房客的這一場豪賭，可能要全盤皆輸了。
