現在對買方來說，是極好的買房視窗期，很多意向購房者也在慢慢挑，慢慢選房。不過在抓住這個視窗期之時，我們也鄭重提醒：買房是投資不是消費，千萬不要全憑個人喜好下手！買房前，及時看看這些行業人都受用的實用法則，以後你會少很多後悔機會。
一、買邊
什麼是買邊？這不是簡單的買東邊戶或者是買西邊戶，而是當你意向東單元時，就選東邊戶；當你意向西單元時，就選西邊戶。
之所以這樣做，是因為東單元的東邊戶和西單元的西邊戶能夠確保房子三面採光，一般這樣的戶型，開發商都會設計成為南北通透的全明戶型。這樣一來，房子不僅採光好，沒有暗室，而且通風也好，更能保證家人的健康。
而中間戶呢，左右遮擋是硬傷，戶型設計上可能會有暗廚，可能會有暗衛，細菌蚊蟲很容易成為家裡的常客，這酸爽誰住過誰知道。再者，中間戶還有連廊，增大公攤面積不說，隱私和安全多少還是差點事。
所以，在購房者的資金能力範圍內，邊戶算得上是香餑餑了。
二、買中
買中說的是儘量選擇中間樓層。目前，新建的高樓普遍在26-33層，甚至更高，這樣的話，中間層也就是在13-17層之間。
選中間層的理由是什麼？主要還是關係到消防問題。目前我國的消防雲梯能達到的高度基本是50米，像深圳的直臂舉高車可達到53米、曲臂舉高車可達到52米，如果層高按照2.8米來計算，那也只能是達到18層左右。也就是說，當發生火災意外時，中間層可以在第一時間獲救。
除此之外，當電梯處於沒人使用狀態時，也大多停靠在中間層。當然，由於中間層的價效比較高，在二手房市場中頗受歡迎，以後轉手的話也會更加容易出手。
所以，如果你實在是糾結樓層選擇的話，那中間層準沒錯。當然，還是樓層的1/3處比較好。
三、買多
買多就是在能力範圍內，房間數量越多越好，房子越大越好。空間極大化，已經是現在的主流方向。而且，目前國家已經放開了三胎政策，但對於很多的工薪家庭來說，房價和養娃的成本實在是日常的開支大頭，大多數家庭還是隻生1-2個孩子。
先不說2孩家庭，就算只生1個孩子的話，基本也需要老人平時幫忙照看下孩子、接送孩子上下學等，三代同堂已是常態。如果要保證所有家庭成員的居住質量，那就需要3房才能夠滿足了。更別說是2孩家庭，最低的要求也是3房了。
除此之外，具體到二手房交易情況，由於3房具有更高的利用率，且對於大多數家庭而言，基本是一步到位的選擇，因此成交情況明顯是優於其它戶型。
因此，無論是從自主角度考慮，還是從投資角度，3房確實是更適合入手。如果你有能力的話，那當然還是選擇都市大平層。
