1、小產權房。關於小產權房的缺點，我們也說過很多次，比如沒有產權，無法定居，交易不受保護，工程質量沒有監督，甚至免費拆除等等。事實上，在過去，當房價飆升，每個人的產權意識不強時，有些人接管了這所有價格優勢的房子，但現在房價穩定了，每個人的合理回報，小產權房的價格優勢被削弱，缺點被無限放大，基本上沒有人願意接管。
2、搬遷房屋。買房是為了提高生活質量，但搬遷房屋不能滿足這種需求，搬遷房屋小，房屋設計差，許多搬遷房屋沒有陽臺，甚至一些搬遷房屋窗戶高，導致室內照明和通風效果很差，此外，搬遷房屋社群物業服務差，社群保安人員大多沒有經過專業培訓，經常與業主責罵，嚴重減少居民的生活體驗。
3、頂層。頂層的房子採光好，沒有噪音，沒有灰塵，室內一整天都是明亮的，所以，頂層的生活問題不大，但當轉手時，頂層的缺點會暴露出來，因為可能的漏水和冬季寒冷的夏季熱問題，買家遠離頂層，被迫最終房東只能降價出售。
4、舊的和小的。現在舊的改革而不是棚戶區改革，舊的和小的房子基本上沒有投資價值，舊的和小的房子產權壽命短，銀行貸款金額低，甚至不會貸款，與全額購買舊的和小的，我相信大多數買家會選擇貸款買一個好的位置，好的房子型別，優越的社群環境新房子。
