公積金貸款的利率往往比商業貸款低很多，但是因為之前公積金的額度等一些限制，很多人買房時候並沒有使用公積金，使用商貸每年需要支付不菲的利息。像我2014年左右買的房子，當時貸款利率上浮20%到5.88%，前面五年還了十幾萬基本上都是利息，房本拿到後，我就迫不及待的轉成了公積金，現在利息3.25%。隨著現在公積金額度提升了，辦理條件也放鬆了，有不少人向我請教怎麼辦理的。那麼，今天我就給大家講下，商業貸轉公積金貸流程是怎樣的呢？
第一步：提交資料，進行申請
要將商業貸轉為公積金貸，就得先準備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。特別注意的是，我是鄭州的，鄭州市公積金目前就不能轉，河南省直的才可以，個人轉之前得查一下您交的公積金的官網看看支援不支援。個人所需資料和夫妻所需資料略有不同，公積金中心官網有詳細資料，按照準備即可。
第二步：公積金中心稽核，等待通知
公積金中心在收到你的申請和提交的資料後就會進行稽核，最好提前去確認下準備資料是否齊全。提交完成後，你只需要等待通知即可。稽核通過後，公積金中心就會通知你辦理相關手續的。過程中您需要讓公積金中心測下了您的貸款額度，一般額度多少與您的公積金交付金額、餘額相關，也不能超過商貸剩餘金額。
第三步：與商貸行溝通提前還款事宜，辦理房產解壓
當收到公積金的審批透過通知後，你就需要準備一筆過橋資金（借款一個月左右）提前清償原商業貸款，並根據商貸行提供的結清證明去房管局辦理解壓。
第四步：簽訂合同
當你辦理完畢方便解壓後，等待公積金中心和你簽訂貸款合同和房產抵押合同就行了。
第五步：發放貸款
當你和公積金管理中心以及指定的銀行的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了，貸款一般不到一週就到賬了，就可以歸還之前的過橋資金了。
第六步：提取公積金，辦理對沖，後續每個月按期還款
以上步驟辦理完畢，恭喜您，已經完成了。公積金賬戶上餘額也可以提取出來揮霍了，當然您也可以不提取，供後續每個月自動歸還貸款。
希望以上對您能有幫助，如果喜歡我請關注下，後期還有更多實用的工作、學習、生活方面的經驗分享哦！
