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​開年銀行信貸調查:加班加點放貸,“下班基本在晚上八九點”,有銀行一口氣放完全部存量房貸

每經記者:張壽林

​開年銀行信貸調查:加班加點放貸,“下班基本在晚上八九點”,有銀行一口氣放完全部存量房貸


去年底銀行的“資產荒”仍歷歷在目,彼時票據轉貼現利率一度跌至接近零。

但新年一過,景象已完全不同。

“咱們從1月1號開始都恢復正常放款了,去年的存量現在全都放了。”中國銀行北京地區個貸部門人士向記者表示,一開年,放款速度就加快了進度,純商業貸款,過完戶基本上兩個星期後就能放款。

與此同時,各家銀行對公貸款重點雖然各不相同,但新年之後也顯現大力反彈跡象。

“下班基本在晚上八九點。”郵儲銀行一支行行長週末匆匆接了記者電話後,繼續投入加班。開年信貸提速背後,銀行員工加班已成常態。

另一方面,“開門紅”背後,銀行的競爭也正趨激烈。“我們正在乾的事情,比如到底是怎麼佈局的,也是同業一直想了解的,就像打仗一樣。”一家股份行部門負責人向記者坦言,這屬於保密範圍。

門紅啟動會“打雞血”

“首日紅則開門紅”,2021年最後一月,平安銀行深圳分行啟動新年開門紅,喊口號、表決心,會場一片紅光。員工們掛著紅圍脖,前排每人桌前擺放紅額黃臉小老虎,開門紅就在這樣的氣氛中開幕。私行、貸款、PWA、信用卡、汽融團隊先後作開門紅誓師,爭相展現氣吞山河、捨我其誰的氣勢,“鐵軍萬里新長征,迎戰開門‘汽’如虹”、“私行戰隊,勇者無敵”……接著,分行零售行長上臺為各團隊授紅旗,從此刻開始,將士們正式出征,奔赴戰場,贏取新年開門紅。

平安銀行蘭州分行開門紅大會別具一格。“長征精神引前行……”,分行大零售團隊身著八路軍服裝,頭戴灰色軍帽集體亮相,長征部隊形象盡顯眼前。

像是面對一場生死戰,恆豐銀行北京分行與各營業機構主要負責人簽署“軍令狀”。“將帥同心,上下同欲”,分行通報,以敢闖敢拼的信心和決心全面打響、打贏首季“開門紅”這場硬仗。

在銀行業,“一年之計在於春”這句話尤其適用。歲末年初,是資金流、物流最集中、最活躍的季節,也是搶佔市場的黃金季節。“銀行業所說的年初,恰恰是農曆的年末,他們有更多的資金需求。”業內人士解釋,首季定全年,因此,“開年就是決戰,起步就是衝刺”是銀行業普遍的觀念。

2021年12月初,農行安徽省分行召開2022年“春天行動”綜合營銷活動啟動會。“吹響出征號角,擂起衝鋒戰鼓……確保2022年旺季營銷取得新佳績。”該行“春天行動”準備大幹45天,以存款組織為支點,以貸款投放為主線,心往一起想,勁往一處使,16家二級分行問令出征,高舉紅旗,奪取新勝利。

在銀行業,“開門紅”儼然是一年一度的戰爭,目的就是完成年度考核中最重要的一部分。

“上級行有政策激勵。激勵的業務就比較多了,比如儲蓄、保險代銷、理財、個人貸款業務等等。”國有大行對公業務資深人士向記者表示,為了能夠達到或者超額完成目標,“開門紅”有相應的激勵政策。

正因為是同業之戰,“開門紅”作戰方案就成為各銀行的機密。“為什麼我們都不對外講,這涉及銀行經營業務的導向安排。我們正在乾的事情,比如到底是怎麼佈局的,也是同業一直想了解的,就像打仗一樣。”一家股份行部門負責人向記者表示,這是屬於保密範圍的,“開門紅的話題,我接受了你的採訪,我心裡非常沒底。現在也在講資訊披露,我們能說的,儘量都釋放出來。你可以關注我們的資訊披露渠道。”

房貸額度釋放 利率下調

“反正肯定一直不閒的”,北京銀行個貸部門人士說,相對去年,開年以來房貸放款速度加快,但由於去年積累的單子較多,目前還未完全消化。

中國銀行房貸放款則是另一種狀態。“咱們從1月1號開始都恢復正常放款了,去年的存量現在全都放了。”中國銀行北京地區個貸部門人士向記者表示,一開年,放款就加快了進度。如果是純商業貸款而不是組合貸款,效率會更高,過完戶,基本上兩個星期後就能放款。

去年二季度後,市場不斷傳出銀行房貸額度已用完,申請貸款放不了款的聲音。彼時銀行人士表示,5月份申請的貸款,需要等到年底甚至到次年才有可能放款。“房貸放款難”一時受到社會熱議。

然而,開年後,放款節奏生變。“早一天投放,早一天受益對吧!”業內人士說,一年之計在於春,貸款肯定是越早投放,收益越高。

上述業內人士表示,去年新的政策要求限制房地產方面的貸款數額,銀行額度總體緊張。

2021年前後,政策顯示出收緊房地產市場發展的決心,先是提出“三道紅線”要求。2020年8月,人民銀行、住建部召開房企座談會,約談12家房企,傳達設立房企融資“三道紅線”:房企剔除預收款後,資產負債率不得大於70%;淨負債率不得大於100%;現金短債比小於1倍。政策從企業財務槓桿上劃定界限,限制其激進融資。

除了從房企一端作出限制外,政策進一步從銀行端約束房貸。2020年末,央行、銀保監會聯合釋出《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,自2021年1月1日起實施。

在此情形下,2021年各地頻出招數,強力落實“房住不炒”的定位。

​開年銀行信貸調查:加班加點放貸,“下班基本在晚上八九點”,有銀行一口氣放完全部存量房貸


前述業內人士表示,銀行有了指標控制,把額度用完了後,在年初又會集中釋放出來。“1月1號放的款,肯定是去年的,包括1月10號之前,都是先把去年的申請往外放,去年年底的業務沒算完嘛。”他說。

因此,並非開年就不用排隊了。去年放款排隊半年都有可能,北京銀行個貸部門人士說,只是今年初情況有明顯改善,但結算款發放也得排隊,去年接的單子有點多。他說:“放款週期說不好,如果您是組合貸,涉及的肯定是公積金跟商貸兩部分的放款。組合貸的話稍微複雜一些,沒法跟您說一個大概時間,正常的話應該是過完戶兩個月以內肯定是放款,但是因為現在不是有一個去年下半年額度緊張的情況嘛,等於說現在我們也沒法準確跟您說一個時間大概是多少。”

建設銀行北京地區房貸部門工作人員表示,房貸放款一直排著隊,去年10月份的目前已經放完款。

部分買房者疑問,開門紅促銷期間,房貸會有相應優惠活動?農行個貸部門人士表示,二手房商貸利率都是國家統一規定的,沒有所謂優惠利率這一說法。

建設銀行北京地區個貸部門工作人員回應:“沒有您說的,咱們從來也沒有過。咱們是房貸部門。”她表示,促銷主要發生在存款和信用卡業務端。

北京房貸最低利率,首套為5年期以上LPR加55個基點,二套為5年期以上LPR加105個基點。去年首套和二套房貸利率對應分別為5.2%和5.7%。

不過就在今年1月20日,最新公佈的LPR下調了5個基點,與此對應,房貸利率也下調了5個基點。

儘管開年後貸款申請和發放在氛圍上整體寬鬆,但中國銀行北京地區個貸人士表示,相對以前,貸款客戶並沒有明顯增多。

對公信貸顯現大力反彈跡象

除了個人貸款,開年後,對公貸款投放也加大了力度。

開門紅以來,銀行員工加班已是常態,行長也不休息,同團隊一起加班作戰。最近,郵儲銀行某支行行長下班時間基本都在晚上八九點,週末不休息,接著幹。

一位股份行綠色金融業務負責人士表示,開門紅這個概念已經用了多年,涉及銀行各項業務投放的戰略安排。

開門紅需配合銀行整體政策開展,與行內重點業務發展緊密相關。一家國有大行西南地區對公業務人士說:“比如今年主推哪些業務,那麼這些業務的資金投放佔比就比較高,現在不是鄉村振興嘛,涉農普惠貸款投放指標要求就比較高。”

在開門紅期間,會對重點業務板塊設定政策激勵。“我們是實行積分制”,這位國有大行人士表示,對重點推動的業務會有更多積分傾斜。

他還表示,這種積分制激勵考核,針對的是分支行而不是客戶經理。“到不了客戶經理層面。”他強調。

對公業務開門紅激勵並不輸於存款和信用卡業務。在農業銀行西藏分行2022年“春天行動”綜合營銷活動啟動會上,公司業務部解讀了對公業務營銷競賽方案。行領導為7大“戰區”的“將帥”頒發軍令狀,拉薩分行和那曲分行作開門紅誓師發言,決心鎖定主攻方向,決勝春天行動開門紅。

從全行業來看,2021年12月中旬,央行召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,提出2022年要增強信貸總量增長的穩定性,穩步最佳化信貸結構,保持企業綜合融資成本穩中有降態勢,不斷增強服務實體經濟能力。

2021年12月下旬,央行召開的2022年工作會議提出,精準加大重點領域金融支援力度。實施好普惠小微貸款支援工具、普惠小微企業信用貸款支援計劃接續轉換工作。持續完善金融支援科技創新體系。正確認識和把握碳達峰碳中和,加強綠色金融工作的整體協調、有序推進。持續提升金融服務鄉村振興能力和水平。

這就明確了銀行業2022年重點支援領域。不過具體到銀行業分支機構,上述國有大行人士表示,業務側重還要結合分支行自身特點。“分支行裡,業務埠有十幾個,不可能說是每一個都是重點,結合上級行和自身特點,都有自己的側重。”他們分行所在地區牛肉批發零售業較發達,需要資金量大,這就成為自己分行的業務重點。

他強調,銀行有自身要求,因為受制於多方面限制,不可能滿足每個客戶的需求。“比如客戶淨資產有200萬,給他批200萬貸款肯定不現實,資債相抵,我肯定給他貸不了那麼多。”他說。

整體來看,開年後銀行貸款投放爭先恐後,與去年12月形成鮮明對比。

2021年12月,國股銀票轉貼現利率罕見地向0逼近。2021年12月1日至2021年12月23日,貼現發生金額1.33萬億元,而11月全月貼現金額才1.18萬億元,即12月僅3/4的時間,貼現規模已超11月整月。

票據貼現可作為信貸規模調節器,在貸款規模寬鬆或者有效信貸需求不足的情況下,大量辦理票據貼現業務,增加貸款規模;在貸款規模較緊張時,大量壓縮票據貼現業務,釋放規模來放貸。

從這一角度而言,票據利率大幅下調,正是因為大量資金用於辦理票據貼現而不是普通訊貸。

中信證券固收首席分析師明明團隊分析,商業銀行可能出於風險控制與資本佔用的考量而主動選擇票據融資。從票據收益率曲線來看,市場對於2022年1月的“開門紅”抱有期待。銀行為了避免出現信貸額度被票據資產長期佔用進而喪失靈活空間,本輪配置主要以短期品種為主,因此出現了1M票據利率超低水平的現象,也帶動其他短期票據利率隨之走低。

進入2022年,1M期票據利率迅速反彈,2021年12月30日報0.73%,12月31日即刻躍至2.46%,2022年1月6日達2.70%,前後完成反轉。

​開年銀行信貸調查:加班加點放貸,“下班基本在晚上八九點”,有銀行一口氣放完全部存量房貸


明明分析,目前銀票利率已逼近去年7月高位,側面反映出銀行貸款投放積極,預計信貸將迎來開門紅。考慮到目前政策聚焦“穩增長”,一系列政策工具及官方表態均指向增強信貸總量增長的穩定性,今年1月貸款投放大機率超過去年同期水平。在信貸投放不斷改善的背景下,買方機構並無借票據“衝量”的壓力。

就在近日,央行副行長劉國強指出,要充足發力,把貨幣政策工具箱開得再大一些,保持總量穩定,避免信貸塌方;二是精準發力,要致廣大而盡精微,金融部門不但要迎客上門,還要主動出擊,按照新發展理念的要求,主動找好專案,做有效的加法,最佳化經濟結構;三是靠前發力。現在雖然是年初,但一年的時間很短,一年之計在於春,所以我們要抓緊做事,前瞻操作,走在市場曲線的前面,及時回應市場的普遍關切,不能拖,拖久了,市場關切落空了,落空了就不關切了,不關切就“哀莫大於心死”,後面的事就難辦了,所以我們不能拖,要走在前面,及時回應市場的普遍關切。

前述國有大行西南地區對公業務人士表示,通常而言,開門紅活動持續到一季度末,屆時成果也將展示出來,目前還反映不出成績。

開門紅有人歡喜有人怨

開門紅也不能誤了不良資產處置。鄂州農村商業銀行2022年支農服務“春天行動”動員會提出,堅持風險防控不動搖。控新降舊兩手抓、兩手硬,加強正常貸款管理、延期貸款控制、不良貸款清收。

前述國有大行西南地區對公業務人士表示,不良資產處置也要講開門紅。“資產質量端,不良在年初能壓下來就壓下來,說白了你這一年就能輕裝上陣。你不能說年初就弄個大的不良,那肯定有問題。”他說。

開門紅在信用卡部門氛圍尤其熱烈。“我們分行都很拼!”江蘇銀行一分行信用卡部人士告訴記者。

各銀行信用卡業務促銷花樣百出。長子農商行零售業務部奮戰開門紅的形式是,走訪商戶,對接優質商戶參與信用卡滿減優惠活動,線上線下宣傳,營銷信用卡業務。

山西太原農信社針對高階信用卡客戶,在開門紅期間透過信用卡可以1元享受10公里代駕。

在負債端,開門紅更是鉚足了勁。網點佈置得像提前過年一樣,準備贈送的禮品在門口堆得如山高。長治農信社高調宣傳:“10天時間,這個網點已超額完成首季開門紅存款目標。”截至1月10日,新增存款911.77萬元,完成首季“開門紅”存款目標的113.93%,成功打響第一槍。宣傳稱:“該支行強化‘全員營銷’理念,實行獎勤罰懶,確保人人有壓力,個個有目標。”一聲“大爺您慢走”,一聲“阿姨,這是我們銀行專門為大家準備的春聯,您收好”,頃刻間拉近了與客戶之間的距離。

中間業務也是開門紅重頭戲。貴金屬營銷在此期間尤其賣力。為努力實現增盈目標,遼寧營口融生農商行打著“金虎耀新春,喜迎開門紅”的口號組織貴金屬展銷會,還邀請專業人員講解貴金屬知識,充分發掘參展客戶購買慾望。活動當日,共計成交貴金屬產品789件,成交金額近60萬元。

不過針對開門紅,也有人抱怨:取消休息日、增加櫃員、機關人員下基層,以及各種獎罰措施,營銷方案,使每位員工像打雞血一樣,幾十種任務搞得一線員工無所適從。每天下面微信匯報,上面微信通報,晨會講,夕會批。辦理存款業務的大爺大媽從銀行出來,手裡總能拎著贈送的米麵油、毛巾被等禮品。

記者:張壽林

實習編輯:劉嘉魁

視覺:鄒利

排版:劉嘉魁 馬原

每日經濟新聞

分類: 數碼
時間: 2022-02-02

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