每一次國家統計局公佈房價資料都會成為買房人關心的重點，大家都想從這些權威的資料中找到房價變動的蛛絲馬跡。
儘管，統計資料只是對已經過去的一段時間的樓市進行的彙總，對樓市的變化實際上有一定的滯後性，但是，對缺少實時資料的買房人來說，還是具有很好的參考價值。畢竟，房地產即使出現變化，也不會突然轉彎或者突然拉昇。
今天，國家統計局準時公佈的一月一次的70個大中城市房價資料。從資料來看，一線城市呈現復甦跡象，二線城市的房價降幅收窄，三線城市繼續處於低溫之中。而對於上一個月樓市的判斷，國家統計局城市司首席統計師繩國慶的解讀是：2021年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢，同比漲幅回落。
一、一線城市房價情況。
新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%，同比分別上漲4.4%。二手住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為上漲0.1%，二手住宅銷售價格同比上漲5.3%。分城市來看：
北京：新房價格環比持平，二手房價格環比上漲0.8%和0.4%。
上海：新房價格環比上漲0.4%，二手房價格環比上漲0.4%。
廣州：新房價格環比下降0.6%，二手房價格環比下降0.3%。
深圳：新房價格環比下降0.1%，二手房價格環比下降0.4%。
二、二線城市房價情況，降幅比上月均收窄。
新建商品住宅環比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。同比分別上漲2.8%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。
二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。同比上漲1.5%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。
三、三線城市房價情況，
新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分點。
二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為持平。
根據國家統計局公佈2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況分析，從具體的城市來看，共有50個城市新建商品住宅售價指數環比下降，較11月份59城減少9個城市，其中石家莊、太原、哈爾濱、秦皇島降幅較大。53城新房同比上漲，重慶、長沙、銀川走在前列。
上一個月新房房價變動中，有5個城市持平，15個城市環比上漲，上漲的城市數量增加6個。其中，杭州漲幅0.5%領跑，桂林、上海、贛州均上漲0.4%，三亞漲幅0.2%，北京漲幅持平。
在上一個月二手住宅方面，房價環比下跌的城市有63個，環比上漲的城市有6個，1個城市持平。其中，北京漲幅0.8%領跑，昆明漲幅0.5%，上海漲幅0.4%。
綜上相關資料來看，樓市整體降溫告一段落，一線城市及少數強二線城市出現回䁔跡象。這一點，與買房人預期中的房價大跌有很大的不同，隨著M2的高增速，隨著部分城市樓市技持措施的出臺，樓市將進入築底回升時間。
