近日武漢光谷舉行的產業專案簽約儀式中總投資額度是300億元左右，其中150億是同一個專案所有，是毫無疑問的重頭戲。這個專案就是武漢華夏理工學院梧桐湖校區建設專案及關山校區城市更新專案。梧桐湖校區是武漢華夏理工學院的新校區，關山校區則是學校的原址，未來將會用於開發不再進行保留，這也意味著這所高校將會和武漢脫離關係，落戶鄂州。
武漢華夏理工學院是1所民辦本科院校，現有校區佔地面積1550畝，在校生人數13,000~14,000人。這所高校是2003年創辦的一所年輕的高校，當時是一所獨立學院，背靠211大學武漢理工大學，學校的發展非常迅速。2016年這所高校開始獨立發展，轉設為武漢華夏理工學院，學校的名字來自於母體院校武漢理工大學和自己本身的名字華夏學院的綜合體。
梧桐湖校區是武漢華夏理工學院在鄂州的校區，規劃面積1000畝左右，而在某百科上的學校的總面積1550畝是包括梧桐湖校區的，而未來關山校區不再保留，那麼相當於學校的佔地面積從500畝左右提升到了1000畝，學校的面積自然是擴大了一倍。
武漢華夏理工學院2015年在鄂州市梧桐湖新區買下了這1000畝的土地，2016年武漢華夏理工學院就成功轉設了，所以買下這塊地自然是未雨綢繆。雖然梧桐湖校區是位於鄂州，但是這個新校區屬於武鄂同城化的重要組成部分，位於武漢和鄂州交界地帶，從這裡到武漢市區也非常方便。很多網友認為這所本科院校落戶鄂州，很可能成為鄂州第一所本科院校，畢竟鄂州只有鄂州職業大學這一所高職，所以華夏理工學院的到來對於當地的高等教育來說是一劑強心針。
有網友建議這所學校未來更名鄂州華夏理工學院，不過實話說希望不大。首先是梧桐湖校區地理位置特殊，緊貼武漢市的管轄範圍，和武漢各大高校的互動很方便。正在建設中的武陽高速，也將逐漸完善梧桐湖地區的路網結構，未來從梧桐湖片區到光谷片區僅需20分鐘；其次武鄂同城化的推進，未來的鄂州有可能成為武漢的一部分，所以更名基本沒有必要。
很多網友比較關心武漢華夏理工學院的關山校區未來是否會保留，根據規劃顯示基本不再保留了。2021年6月份出臺的一份華夏理工學院地塊的徵求意見表顯示：華夏理工學院的這片地方，原有的25.93公頃的高等院校用地調整意見中已經消失不見，已經更改了土地性質。在2022年元月份的一份公告中再次強調了這個意見，基本上已成定局。
根據相關規劃圖顯示高等院校用地基本全部調整為二類居住用地，那麼什麼是二類居住用地呢？具體而言，一類居住用地主要是獨立式住宅，三層或三層以下，就是大家通常認為的別墅區。二類居住用地範圍最廣，基本上都是多層高層住宅，就是大家通常所認為的商品房，多以小區的形式存在。這意味著武漢華夏理工學院的原校址將會改建為住宅小區。
武漢華夏理工學院背後的資本是湖北人福集團，1993年成立的人福醫藥集團由中國人福新技術開發中心，武漢當代集團，武漢高科共同設立的。武漢高科就是原來的武漢東湖新技術開發區發展總公司，這次簽約主要由武漢高科負責。這幾家公司之間有很深的利益，有網友指出隨著關山校區東部當代夢工廠的設立，這個校區未來被開發也就基本已成定局，命運早已註定。
武漢華夏理工學院落戶梧桐湖新區其實也是一步好棋，可以說武漢華夏理工學院並不孤單。在這一片區有華中師範大學梁子湖校區，華中科技大學鄂州工業技術研究院，有望形成新的教育高地。
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