相信對買房人來說，都希望自己買到的房子堅挺抗跌。那麼哪些房子能抗跌呢?
一、城市:人口淨流入多的城市房價更抗跌
業內專家認為，人口流入與房價漲跌基本成正比。流入的人口越多的，往往房價漲得越快;沒怎麼流入或者淨流出的，房價幾乎沒有上漲動力。在近年來信貸收緊之後，各個城市房價與人口流動的關聯度稱得上一步提高。人口淨流入多的城市，當地房產市場肯定會比較活躍，價格也很難下調。
二、選擇好地段:便利、自然、人文
在一個城市內，房子應該如何選擇才抗跌呢?李嘉誠曾說:“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話道出了房子的真諦，好地段的房屋更抗跌。
好地段的標準是什麼呢?
業內曾經歸納出一個地段的評價標準，就是專案地段的便利(步行、出行、商務)、自然、人文三大指數，三大指數中只要達到實用指標，就稱得上優秀地段了，而三者達到愉悅指標，就能稱得上豪宅地段了。
比如，在名校、醫院、商圈邊的房產，擁有稀缺資源且房源有限，一般來說，即使下跌,這些房子保值性相比其他地段的房子也要強得多。當然，要論增值潛力，稀缺地段因為生活、休閒、購物、交通都較成熟，比其他地方的房子也會大得多。
三、品牌大盤更為抗跌
分析認為，大體量的樓盤市場認可度更高。一般來說，大體量的樓盤對開發商的開發水平要求較高，因此大盤多出自品牌開發商之手，其綜合配套水平、建築品質，都會有小盤無法比擬的優勢。特別是在中心地段的大盤，樓盤保值增值性也更強。
另外，品牌開發商的物業相對較好。現在房子作為一種特殊商品，其售後服務已經被越來越多的購房者重視，很大一部分購房人就是衝著物業管理的口碑來的。相比普通物業，中高階住宅產品附加價值往往較高，更具投資價值。在市場降價背景下，如果部分中高階盤在銷售情況不太好時選擇讓利促銷，購房者不妨抓住機會考慮入手。
四、同一樓盤，選擇素質最高的一款產品
看好一個樓盤，要儘量挑選素質最高的一款產品。資深投資客表示，資源越好的產品，在日後體現出來的價值會更高，升值速度會比一般產品快。比如說，同個樓盤，南向的物業，通常比北向的物業抗跌;好戶型的房子通常比差戶型的房子抗跌。
本文觀點來自《30歲後，我靠投資生活》
