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開發商打折促銷,對於準備購房的人來說,無疑是一個好訊息。
因為減少了自己購房成本。甚至很多原本錢不夠的人,都能買得起房了。
但這一好訊息,並不能讓所有人都開心。比如:前期買房的業主們。因開發商打折降價,很多業主一夜縮水幾十萬,大鬧售樓處。
你們覺得,“房鬧”能否追回損失,開發商會給這些人補差價嗎?
對於這個問題,其實有官方已經給出回覆。
去年11月,“問政四川”官網收到多名業主的投訴。成都某樓盤,以工抵房為由,大幅打折促銷。很多業主投訴開發商惡意降價,導致自己一夜之間虧損超過50萬。
官方給出回覆:屬於市場經濟行為。
對於此事,你們怎麼看?
在筆者來看,對於這種事情,可以從“3個”方面分析一下。
第一,契約精神
合同白紙黑字,買賣全憑自願。買房時,也沒有簽署保價協議,保證價格不會跌。
不能漲價了就笑呵呵,下跌了,就要去售樓處鬧,要有契約精神。
第二,降價也為自救
開發商不會無緣無故的降價,降價必然是想要更快的銷售,以解決資金問題,降價也是自救行為。
業主們去售樓處打鬧,開發商也不會補差價。不但解決不了居住問題,還會讓開發商的房子更不好賣。
資產縮水與房子爛尾相比,孰輕孰重大家也清楚。
第三,短期內的漲幅不重要
房價短期內的漲幅並不重要,就算如今因為降價,資產縮水。
但很多人買房也只是為了自住,短期內也不準備賣,能解決居住需求才是最重要的。
從個人利益上來看,維權可以理解,誰也不希望這種事情發生在自己身上。但與其在這件事上耗時耗力,不如改變心態,畢竟買房本身也是一件開心的事情。
現如今,樓市已經全面進入買方市場。這時候大家的選房能力則顯得更加重要,別人認為是好的,並不一定就會好。
開發商打折降價,是抄底還是“入坑”,一定要擦亮自己的眼睛。
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話題:
開發商打折促銷,你們認為該不該給這些業主“補差價”呢?
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