很多人都很好奇，我國的房屋空置率有多高？雖然目前並沒有明確答案，但是部分專家透過計算大致得出了結論。
根據西南財經大學2018年的統計結果，中國房屋空置率保守估計在20%以上，其中重慶位於前列，佔全國的25.6%，武漢23.5%，天津22.5%，上海18.5%。此外，三四線城市的房屋空置率更加高，基本在30%左右。
截至2019年底，中國城鎮家庭平均擁有1.5套住房。按8億人口計算，一般可以得出全國城鎮約有4億套住房。即使按2018年房屋空置率計算，也可以得出約0.8億套空置房屋。要知道房屋空置率每年都會提高，小產權房、共有產權房、定向商品房還沒有計算。
我國住房空置遠遠超過5%的國際合理水平，造成大量浪費。空置稅的引入不僅可以大大緩解這一問題，還可以平衡市場供需配置。
然而，從目前的情況來看，空置稅暫時不會全面實施，但空置稅還沒有到來，這兩稅首先到來了，在新規定下，房子比較多的人要注意了。
1、房產稅
首先，房地產稅是直接稅，比間接稅更難轉嫁，因此難以徵收；其次，對於個人財產稅，考慮到稅收制度的累進設計，以及不同收入家庭的抵扣和減稅，應進行綜合重新設計，以反映稅收負擔的公平原則。
2、房東稅
如果房地產稅是為了買賣房屋徵稅，那麼房東稅是為了租賃徵稅，在最近幾年，河北省釋出了通知，提到如果房東不能提供有效的成本憑證，也不能準確計算租賃成本，那麼就需要徵稅。
徵收標準應為租金的5%~10%。例如，如果月租金為3000元，則每月至少繳納150元房東稅。事實上，杭州和上海也有類似的稅費。如果試點效果好，也並非沒有可能全面推廣。
通常而言，房屋是用來生活的，而不是用來炒的。為了讓更多的人買得起房屋，解決房屋空置問題尤為重要。
