現如今，高昂的房價使得不少剛需都望而卻步，動輒幾十萬上百萬的房子，絕大多數工薪家庭都很難承擔得起，然而房子是人們居住生活不可或缺的東西，同時它也是人們生活品質的重要保障，所以越來越多人會選擇貸款買房。然而如果你有房貸在身，那麼這幾件事千萬要注意，否則到時候很可能得不償失，損失慘重。
第一，儲存好貸款的相關單據
貸款買房說白了就是向銀行借錢買房，為此人們少說也得揹負幾十年的房貸壓力，還貸之路漫漫，然而時間一長人們就會遺忘很多事情，如果還貸期間，你不小心把購房貸款的相關材料以及單據遺失，或者忘記放在了哪裡，那麼清償貸款後，在去辦理解押手續時會非常麻煩。因此，奉勸大家妥善儲存貸款單據和材料，避免到時候出現不必要的麻煩。
第二，儘量避免借錢
生活中難免會發生突發情況，人們為了解決燃眉之急，少不了要向親戚朋友借錢，然而這對房奴來說，不僅搭上了人情，經濟壓力也只會越來越大。因為每個月除了要支付必要的生活開銷外，大半的工資都要用來還月供，如果這時候再向別人借錢，那麼還債負擔是非常大的，如果你的工資收入不算很高，那麼後期生活質量必然會大打折扣，多少有點得不償失。
所以有房貸在身，儘量避免向他人借錢，而且最好認清自己的經濟實力，做好資金分配，才能更好地保障基本生活。
第三，不要逾期還款
誠信是立身之本，向銀行借錢買房，個人信譽尤為重要。如果你在還貸期間，經常出現逾期還款的行為，那麼之後肯定要承擔高額的罰息懲罰，根據相關規定可知，借款人未按合同約定日期還款的，罰息利率會在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%，而且是從逾期還貸之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。
本來，人們逾期還款就是因為手裡資金不足造成的，如果再加上高額的罰息，那麼無疑是雪上加霜，生活負擔只會越來越重。所以大家要提前做好預算，不要逾期還款，更好地減少不必要的損失。
第四，切忌棄房斷供
如果你在還貸期間，因為生病、失業、破產或者房子貶值等原因不能按時償還房貸，導致棄房斷供，不僅房子會被銀行強制收回拍賣，拍賣所得不夠償還欠款的，法院還會查封你名下的存款、房產、汽車、債券以及收藏品等等，直至還清為止。此外，你還將被拉入徵信黑名單，不僅日後辦理信用卡難度大，乘坐火車、高鐵、飛機等也會被限制，甚至影響正常工作和生活，最後錢房兩失。
所以大家在買房時一定要量力而行，即便還貸時資金出現問題，也不要慌，不妨向銀行申請延長借款期限，只要情況屬實，經銀行確認不是惡意逾期還款的話，那麼一般情況下都會予以延長，可以有效緩解經濟壓力。
