所謂衣食住行，人們需要衣服蔽體，需要糧食填飽肚子維持生命，自然也需要房屋來遮風擋雨。正是因為人們對房子的需求旺盛，所以我國的房地產行業蓬勃發展。而發展房地產是每個國家發展到一定階段後的必然過程，我國近些年房價飆升，不僅是因為需求，一部分進行炒房的人可謂是“功不可沒”。
炒房問題是房地產行業裡最大的問題之一。正是因為熱度不減的炒房現象，導致房子的居住價值被逐漸轉化成經濟價值，房子的價格極高，因此很多有錢人開始投資房產賺取差價，這樣一來房價就不受控制的一路飆升。
現在很多一線城市，房價已經到了幾百幾千萬，這種情況之下很多中產階級的家庭可能一生都會為房貸而奔波。而在30萬人口的小縣城，有2個碧桂園、3個恆大，這些房子誰來買？
中國人對房子的執念很深，但隨著時代的變化，對很多上班族來說，買房反而是很令人頭疼的問題。如今房產價格已經持續飄高很多年，而且就目前來看這種情況並不能一下子就得到改變。
中國人注重家庭，所以一旦到了適婚的年齡就會先為房子打算，一般買房的壓力對男性更大一些。因此無論是房價多高人們都無法避免，必須要去面對。如果不想買房或者暫時沒有能力買房，很多人就會選擇租房，最典型的群體就是北漂一族。
一些才剛剛畢業的年輕人，工資最多5000到10000元。而在北京這樣的大城市裡，這工資對於房款來說是微乎其微的。這也是為什麼很多年輕人在北漂多年後只能選擇返回家鄉，因為在北京這些人永遠都沒有家。
現在有很多人咬牙提前貸款買下一套房子，但對於大部分普通人來說，無疑這會使以後的生活質量極速下降，因為每個月都要為還房貸而奔波。至少有二十年的時間要省吃儉用，不能跟隨意花銷。
在一線城市房價出現誇張的上漲後，很多三四線城市也出現房價上漲的情況。一些三四線的小城市出現了很多大型房產企業的名字，例如碧桂園，恆大。
這兩個房地產集團的樓盤價格都不便宜，現在的年輕人很多都選擇到經濟情況更好的城市發展，三四線城市本就缺乏發展動力，人口數量也相對較少，這一座座房子拔地而起，但卻忽略了一個消耗的問題，這就導致很多房子沒有賣出去，房產公司的資金也不能及時回籠。
導致房價過高的原因太多，首先國家經濟發展的需要，不會將房價打壓得過低，以至於炒房炒了那麼多年，依然有很多投資者前仆後繼。即使近兩年國家出手整治炒房行為，也阻擋不了這種趨勢。房子是人們安身立命的地方，本應該回歸居住屬性，一味地進行炒作哄抬價格，是非常不利國家經濟的發展。
由於一線城市的房地產行業趨於飽和，這些房地產企業又進駐到三四線城市中。在一個人口不到30萬的小縣城裡，有2個碧桂園房產建築，3個恆大小區。有很多人會奇怪，這兩個品牌的房產十分昂貴，那麼在這樣的小縣城裡真的可以賣出去嗎？
因為三四線城市經濟水平遠遠低於一線城市，所以在三四線城市中，房價也會依據當地的經濟發展水平而有所降低，使得當地的居民能買上房子。房產價格最合理的地方就是讓普通人經過奮鬥，能買得起住得上。
這才是房地產行業價格的良性上漲，同時因為三四線城市很多小型企業投資房產，如今有碧桂園恆大這樣的大型企業進入，也能保證開發商方面的信用度，這種大型企業一般不會出現資金鍊的斷層。
房價下跌將會是未來短期內的新常態，一些想買房的人可以在這個時候購入，畢竟市場的確已經趨於飽和，未來的房價就算是再度上漲也應該不會有更大的起伏。
