隨著社會經濟的不斷進步，人們對房子的品質要求越來越高，按理來說，選擇大面積的購房者應該很多，空間足，視野寬闊，投資潛力更大，然而現實是選擇小戶型的購房者越來越多，這是為什麼呢？
第一，打掃衛生方便
戶型小的房子在打掃衛生方面比較方便，小家庭中兩人可以輕鬆搞定，不會耽誤太多的時間和精力。而大面積的房子兩人根本打掃不完，還得請保潔打掃，對於普通家庭的人來說，經常請保潔打掃衛生是不現實的，花費較高，因此買一套小戶型的房子比較合適。
第二，面積合理不浪費
目前市場上對房子的需求量還是很大的，但是價格的偏高讓很多人在選擇房型上犯了難。小戶型的房子持房成本比較低，入住率會高一些，套內面積可以合理利用。而太大的面積就會造成空間浪費，因此對剛需買房的家庭來說，購買戶型小的房子更加合適，而且小戶型轉手容易，保值性高。
第三，經濟壓力較低
隨著社會的穩定發展，人們的經濟水平也越來越高，但是高額的房價並不是所有人都能支付。對於一般的普通人來說，手裡的資金不寬裕，買一套房子可能要花掉所有的積蓄，因此大部分人都會選擇貸款買房。而小戶型的房價相對便宜一些，首付也低很多，每月所還的月供壓力不大，在生活開銷方面也不用摳摳搜搜過日子，所以小戶型的房子更適合剛需人群，既滿足了居住要求，並在一定的程度上減輕了經濟壓力。
第四，附加費用較少
面積比較小的房子在其他附加費用上也是比較少的。比如每年需要交的暖氣費和物業管理費，這些都是按照面積計算，對於工薪階層的人來說，戶型小的房子相對應的管理費用就少。而且小房子在裝修方面也可以節省一筆開支，面積小，成本就會低，所耗的資金相對就少一些。
第五，出租、出售更加容易
如今房價偏高，買一套小戶型房子不僅可以自己居住，也可以出租或出售。小戶型面積小，出租價格偏低，客戶群體易於接受，出租容易。如果是出售，小面積的房子契稅相對比較少，總價更低，當然買的客戶群體也很多，市場流通性好，易於變現。而大面積的房子價格偏高，無論是出租還是出售就會比較難。
透過以上5點來看，小戶型的房子在購房成本以及升值空間上佔有很大優勢，對很多家庭來說，小戶型房子價格偏低不會有太大的經濟壓力，相對更受歡迎。因此，建議購房者挑選時多看看小戶型房。
