近期，刺激購房者需求的訊號越來越強烈，各類政策利好層出不窮，購房環節成本下調，各位你真的沒有一點點心動嗎？

2021年的整體房地產市場可以說是前松後緊，下半年以後房地產市場就大勢已去了，從而引發的各種震盪也隨之而來。不過到了2022年，房地產市場又迎來了新一輪的刺激，畢竟房地產市場還是要保持穩健發展的。所以藉著春節前後的返鄉潮，各地的房地產市場也都摩拳擦掌，各個城市也都給出了相應的刺激訊號。

30城調整公積金政策

近期，全國有近30個城市公佈了各自的公積金購房政策。其中包含了下調首付比例，認貸不認房，增加貸款額度等調整措施。

公積金作為購房者的最佳途徑與保障可以說在房地產市場當中發揮著極其重要的作用。尤其是在一些下游城市當中，購房者的主力軍大多都會使用到公積金。公積金在促進房地產市場向上發展的過程中起到了不可替代的作用。並且在一些小城市當中，大型房企入住之後盯上的也是有公積金的群體，並且這部分群體所表現出的購買力也十分驚人。

所以說大量城市開始降低公積金門檻，這就是一個明顯的購房訊號。

房貸利率下調

2021年下半年開始，熱點城市的房貸利率就開始持續上漲。雖然LPR已經相對較低，但各地銀行的加點卻居高不下。但是從2021年底開始，不少熱點城市的房貸利率就開始穩定下調。很多已經破6%的城市貸款利率又重新降到了6%以內。

貸款利率的下調帶來的是購房成本的直接下降，也釋放著強烈的購房訊號。

多孩購房補貼

購房需求很多時候都是與家庭人口相關的。因此不少城市也借三胎政策放開的機會拿出了多孩的購房補貼政策。多孩家庭購房享受相應金額的補貼，甚至可以優先選房搖號。此類政策可以說既釋放了生育利好的訊號，又釋放了購房的積極訊號。

政策點名要刺激購房

藉著春節假期，各地都公佈了此階段的消費刺激政策。其中也不乏一些針對購房者的優惠政策。就拿安徽來說，近期就公佈政策說鼓勵降低首付款，其中大機率也包含了購房的首付款。現如今有不少購房者想買房就是礙於首付湊不齊，現在首付比例下調了，購房的門檻也就降低了。

面對形形色色的購房刺激政策，面對如此明顯的購房刺激訊號，購房者們真的挺得住嗎？就沒有想法嗎？

其實現階段既然大量利好政策已經到位，那麼不妨就順勢將買房的事情解決了。畢竟今年的購房視窗期能開啟多久也不好說。如果下半年樓市熱度有所上升，可能購房的視窗又要關上了。等著房價進一步下降的人也完全可以放棄抵抗了，畢竟房地產市場這一次已經觸底了。