近十年來，小夥伴們有沒有發現房價漲起來容易，但是想要跌回去卻是特別的難，這是為什麼呢？
前段時間網上都在說深圳的二手房成交量下降到了冰點，又是限購又是限貸的，看起來樓市好像真的是要不行了，但你會發現房價根本就降不下來，而且更加有意思的是，最近居然在很多地方出現了限跌令，這一系列的情況都讓人感到十分迷惑，但你有沒有想過，為什麼會出現我們眼前的這些情況呢？
房價為什麼只會漲，而下跌卻是緩慢的，這其實背後含著一個非常有趣的經濟模型理論。
我們先來假設一下，如果有一天房價不漲了，會發生什麼樣的情況呢？
很多小夥伴一定會說，房價不漲了那就橫盤唄，這樣有房子的和沒房子的群體似乎都能夠接受。如果你真是這麼想的話，那我們再回頭仔細看看過去十年全國房價的情況，你會發現根本就沒有什麼所謂的橫盤期，不是在上漲的路上，就是在下跌的途中，房價的漲跌似乎就像一個蹺蹺板似的，必然會偏向一邊而無法維持平衡，可為什麼它不漲了就一定會跌呢？大家想要的橫盤期怎麼就無法出現呢？
這是因為啊，所有買了房的人都是潛在的房子賣出方。小夥伴們，請一定要記住這句話，所有買了房的人都是潛在的房價空頭，有的人買房是為了自己住，即使房價不漲他也還能接受，還有一部分人買房是為了投資獲利，也就是我們常說的炒房客，他們很多人揹負了貸款，加了槓桿，房價如果繼續長，他們會很開心，然後找機會賣出離場，可房價一旦停止了上漲，貸款所產生的利息就會讓這幫人吃不消。
到時候怎麼辦呢，只能降價出售，所以也就導致了房價的下跌，而想抄底的人，買了房，繼續下跌，抄底的人失去信心，就沒人在去接盤了，想買房的小伴們就會繼續等著下跌，而有的朋友直接就選擇了斷貸跑路。所以就必須得保證賣家不會大規模拋售，而想要達到這樣的效果，房價就必須只能緩漲不能急跌，只有穩住預期才能讓拋售盤沒有那麼多，否則就很容易出現棄房斷供的現象，從而導致崩盤。
崩盤了，那麼所有的產業鏈是不是就跟著崩盤了，涉及的行業比如鋼鐵，水泥，房屋設計，等等。那麼多行業都崩盤了，那麼整個社會經濟不就跟著動盪了麼。對此你怎麼看呢，評論區留下你的想法。
