近些年來，隨著中國城市化程序的加快，越來越多的農民放棄土地耕種，來到城市打拼。在外打工的3億農民中，有一部分人選擇在城市買房定居，戶口也遷到了城市所在地。雖然現在戶籍制度已經經過改革，都叫居民戶口。但對於從農村走出來的農民而言，他們本身享有的福利並沒有被改變。一是農村的土地承包經營權，二是農村宅基地的使用權。這兩項權利都是戶口在農村的農民才能享有，那麼如果戶口遷出了農村，還能夠繼承宅基地和土地嗎？
一、農村宅基地使用權
很長一段時間以來，關於農村戶口遷出人員能否繼承宅基地的問題，一直沒有明確，存在一定的爭議。但是在2020年，國家相關部門終於明確了，非農戶口人員同樣能夠繼承農村宅基地，可以對宅基地進行確權登記。
因此，對於大部分戶口遷出農村的子女來說，這是一個非常好的訊息，不用再擔心戶口不在農村，不能繼承父母房屋的問題。只要擁有繼承權，符合相關的法律規定，就可以繼承農村的房屋以及宅基地的使用權。
這種權利可以一直維繫到房屋自然倒塌或徹底無法居住為止，否則的話不會被集體收回。但是，農村宅基地畢竟是給農村戶口常住人口的一項福利，如果非農戶口遷出了農村，對於父母留下來的房屋，的確可以居住，甚至保留。但是，如果戶口不在農村了，就沒有辦法對房屋進行修繕或重建。私下裡面的修繕工作是不允許的，哪怕是申請宅基地，同樣不可能審批透過。
因此對於農村的宅基地，不管是農業戶口還是非農業戶口，或者更嚴格意義上說，不管戶口有沒有遷出農村，都可以依法取得房屋和宅基地的繼承權。
二、農村土地承包經營權
自從農村土地改革之後，農民享有土地的承包經營權。第1次土地承包，是以家庭所有成員來分配土地。到了第2輪土地承包時，早期新增家庭成員仍然可以分配到土地，但到了中後期，新增土地越來越少，就有不少的新增成員分不到土地了。而第2輪土地承包期限是30年，按照現有增人不增地，減人不減地的原則，家庭承包確權登記的土地承包經營權，在30年承包期限內不會改變。
如果在第2輪土地承包期限內，有單個或多個家庭成員轉為非農戶口，也就是從農村遷出去了，並不影響整個以家庭為單位的土地承包經營權。以前確權登記的土地仍然歸其整個家庭所有。
如果在承包期內，承包人死亡的話，土地的承包收益應該按照繼承法的相關規定由其繼承人來繼承。也就是說，只要沒有超過承包期，原有的土地承包經營權，仍然歸你所有，哪怕你已經遷入城市。
但是需要注意的是，如果整個承包所有成員全部都遷入了城市，那其名下的承包地，就會被集體收回，重新再進行分配。
現在國家規定第2輪土地承包到期之後再延長30年，這樣一來，在未來幾十年內，農村的土地承包經營權都不會出現太大變化，即使部分子女的戶口遷入城市，並且在城市定居，農村老家的房屋和土地，仍然可以依法繼承。
總而言之，土地的承包經營權和農村房屋的所有權以及宅基地的使用權，都是法律賦予的農民所享有的合法權益。只要不違背法律，都可以按繼承法的規定合法繼承。如果有人損害了合法權益，可以透過法律手段來維護自己的權益。
更重要的是，農村戶口現在越來越好了，能不遷的話儘量還是保留得好。大家說對不對，您有沒有把戶口遷出去呢？歡迎在下面留言說說您的觀點。
