近幾年的農村閒置房屋盤活力度很大，湧現出了一批一批民宿企業直接盤活閒置農房，也有了美麗新鄉村網這樣全國性的農村房子出租資訊釋出平臺。透過這樣全國統一的農房出租資訊釋出平臺每年都有數以萬套的農村院子出租資訊釋出到平臺上。但即使是建立了這樣全國性的農房出租資訊網站，也還有很多城裡人還是搞不清楚農民房子租給城裡人是否合法合規。
城裡人和農村人都有一部分人不知道出租是否合法的原因，多是之前受一些農村宅基地房屋買賣糾紛案例的影響，混淆了買賣和租賃的管理規定。在我國，自1998年開始，城鎮居民已無法到農村購買宅基地或農房了。城鎮民和農民之間的宅基地農房的買賣是不合法不合規的，但是出租宅基地上房子的使用權是可以的。
2019年，中央農辦和農業農村部發布的《進一步加強農村宅基地管理的通知》（以下簡稱通知）明確指出：城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年。合同到期後，雙方可以另行約定。正是這一《通知》釋出之後，全國性的農村房屋出租網站美麗新鄉村網獲得了跨躍式發展，網上出租資訊數量和成交數量成倍增長。
《通知》同時指出，宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。所以現在透過租賃獲得農民房屋的使用權是現階段城裡人去農村長住最保險的方式。
農村租房或出租農房可關注美麗新鄉村公眾平臺。
