受疫情的影響，不僅大部分公司瀕臨破產，就連工薪階層同樣受到打擊。倘若公司倒閉，那麼員工就會面臨失業或者已經失業的狀況。一旦人們沒有了工作，就等同於沒有了經濟收入來源，即便有些人已經計劃好買房，但在這種情況下只能選擇放棄或者延後。
國家統計局釋出的資料顯示，截至2021年，我國商品房銷售面積達179433萬平方米，比2020年增長了1.9%。其中我國商品房銷售額達181930億元，較2020年增長了4.8%。綜合以上資料可以得知，雖然受多方面因素影響，不過總體來看人們購房力度仍增不減。
雖然目前的房價相對來說比較高，但這並不能阻擋剛需購房者急需買房的熱情。除了剛需購房者，大部分有購房意願的老百姓尚在觀望。為什麼會出現這種情況呢？因為根據以往經驗，新年過後房地產市場都會回暖，但目前絲毫沒有動靜，這使得購房者們心存猶疑。
不過無論房地產市場哪時候回暖，人們仍舊會買房，只不過是時間早晚的事情，畢竟房子屬於必需品。而且很多人發現，倘若購買的房子越靠近這5個地段，那麼未來升值空間就會越大。這是什麼原因呢？內行人給出答案。
靠近繁華商圈
眾所周知，一座城市經濟發展最好的區域，那就是商業中心。通常情況下，城市經濟圈都以中心作為樞紐，然後往外呈放射狀擴散。所以越往繁華商圈，那麼就能夠擁有優質的文化、醫療、教育等公共資源；倘若越往城市外圍，那麼擁有的資源就越少。
如果我們購買的房子越靠近繁華商圈，那麼未來升值空間就越大。李嘉誠說過，“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”如果能夠擁有靠近繁華商圈地段的房子，不僅僅能享受那些優質的公共資源，而且還能享受房子升值帶來的好處。
位於地鐵附近
無論是工作還是買房，通勤時間的長短是人們首要考慮因素之一。倘若通勤時間長，那麼每天上下班都很累，而且大部分時間都在路上，就沒有空閒做自己的事情了。倘若通勤時間比較短，那麼就可以省出許多時間去做自己的事情。
所以許多購房者在買房的時候，通常會優先考慮交通樞紐附近的房子，比如說地鐵房。因為位於地鐵附近，不僅上下班方便，而且這塊區域的房價相對比較高。倘若我們擁有的房子位於地鐵附近的地段，那麼未來升值空間同樣很大。
附近有寫字樓
我們都知道，寫字樓一般都是辦公場所，如果房子位置靠近這個地段，那麼不僅上下班方便，而且部分起床困難戶還可以睡懶覺。所以相對其他地段來說，這裡的房價不僅高，而且資源也比較少。倘若我們擁有這個地段的房子，那麼未來升值空間也是比較大的。
位於學校區域
學校區域是教育資源聚集的場所，這就是為何許多家庭在買房的時候，首先就會考慮的因素。為了讓孩子能夠接受更好的教育，許多父母不惜花重金在學校附近購買房子。因為靠近學區附近的房子屬於稀缺資源，倘若稍有猶豫，房子就會被人買走。如果我們的房子位於學區附近，那麼未來升值空間也很大。
靠近休閒公園
除了以上幾個地段的房子頗受追捧以外，還有一個地段的房子同樣受青睞，那就是位於休閒公園附近。如今大城市的生活節奏太快了，所以不少人在退休之後，通常會選擇購買一處比較安靜的地方養老，休閒公園附近的房子則成了首選。如果我們擁有這個地段的房子，那麼未來升值空間也很大。
總的來說，房子越靠近繁華商圈、地鐵附近、學校區域、寫字樓以及休息公園附近，那麼未來升值空間就越大。有些人購買房子是為了居住，有些人購買房子則是為了投資。如果選擇了以上地段，無論對於居住者還是投資者來說，都是非常有利的。
除此之外，購房是一件比較重大的事情，所以在買房的時候，我們不僅要研究房價，還要考慮其他的因素，比如說地段、設施、戶型等等。只有把這些理清楚了，那麼買房子的時候就不會容易被“坑”。你覺得呢？你認為這5個地段怎麼樣？不如在留言區說說你的想法吧！
