住房公積金是一項重要的住房保障制度,具有長期性、互助性、保障性等特點。它的形式是透過個人和所在單位按照一定比例共同繳存住房公積金。住房公積金制度對加快城鎮住房制度改革、完善住房供應體系等發揮著重要作用。繳存住房公積金能夠有效地幫助繳存職工解決住房問題,主要涉及的方面有以下幾點:
住房公積金具有長期性的特點。每一名在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金。在工作年限內,住房公積金由本人按工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予繳存,這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸個人所有,相當於增加了薪資收入。
住房公積金具有互助性的特點。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,體現了職工住房公積金的互助性。繳存住房公積金,能夠幫助繳存住房公積金的職工購買、翻建、大修自住住房。建立住房公積金後按月、足額、連續繳存十二個月,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之商業性個人住房貸款具有利率低等優勢。
住房公積金具有保障性的特點。繳存住房公積金的職工,租住本市住房,可按照規定的限額及頻率提取住房公積金。繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購買自住住房商業銀行貸款本息,出境定居,與原單位解除或終止勞動關係滿半年未就業,或納入集中封存戶滿半年的,可以按照規定提取住房公積金。繳存住房公積金能夠惠民助困,住房公積金對於困難職工給予了支援,特殊情況下繳存的公積金可以提取救急。如職工完全喪失勞動能力與單位終止勞動關係可按照規定提取住房公積金。當退休時,個人賬戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息後予以銷戶提取,這樣就相當於一筆養老金。繳存住房公積金,能夠獲得稅收優惠。按規定繳存的住房公積金,免徵個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠。
繳存住房公積金能夠切切實實地幫助繳存職工解決很多問題,繳存住房公積金,惠及千萬家。