近幾年來的房價更是隻漲不跌，很多人也害怕自己再不買，房價就會漲到一個自己買不起的高度，而有些人也擔心自己買房後房屋的價格出現下跌的情況，那麼問題就來了，剛買的房子降價了怎麼辦，新手買房需要什麼功課？

房價降低不至於低到冰點

有時候會發現剛買的房子，開發商就開始降價出售，特別是購買公寓的人群，往往會感覺自己受到了欺騙，如果買房子是一線、強二線城市，這樣的情況可以減少擔心，城市的發展優越，地價會上升，房價降低不至於低到冰點，這時候我們唯一能夠做的，或許只能說自己命不好而已，畢竟除此之外，也沒有什麼其它好的辦法，當然了，個人覺得不論房價跌多少，對於剛需來說都不重要，因為，我們的房子只有一個目的，那便是拿來自住，既然是自住，又哪裡還會去在意房價呢？

周邊配套是比較優質的

如果剛買的房子是二手房，可以選擇再等一等，等房價上漲，一般來說二手房的學區、位置、周邊配套是比較優質的，有一定上漲的空間，如果剛買房後降價了，這時購房者可以去按照合同辦事，有些購房合同上會很清楚地寫到，“多長時間以內房價出現多少幅度的降價進行補差價，”可以透過法律辦事去維權，只不過有一些位置不好、朝向不好、沒有陽光日曬的房子降價賣出，這就沒有必要去爭論，畢竟房型不一樣價格肯定會不一樣。

對購房進行一個規劃

新手買房一般是首套房，用於自住，根據自己的資金、工作、生活的需要，對購房進行一個規劃，確定好房屋的區位、面積、價格、樓層以及朝向等方面的問題，買房是為了什麼，這是買房時首先要明確的問題，如果用來自住，要多關注周邊配套和出行成本等因素，優先選擇靠近市區或者工作區的住宅，如果用來投資，則應該重點關注房屋的升值潛力。

全面的考察房源的資訊

新手買房可以透過報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，全面的考察房源的資訊，選擇合適的房子，買房前我們要看開發商的“五證二書”是否齊全，一定要等這些證件齊全之後再下手，這是一定不能大意忽視的，要確定開發商是否違規銷售，房子會不會成為爛尾樓，能不能按時交房，這些都是非常重要的。

選房再怎麼看都是“紙上談兵”，最後還是要去實地看房，如果購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據，實地看房是一項非常重要但複雜的程式，購房者需要考察小區環境及配套，因為配套是否完善直接影響小區居民的生活品質。