中國居民愛買房是全球出了名的，資料顯示，96%的家庭擁有一套住房，41.5%的家庭擁有二套及以上住房，10.5%的家庭擁有三套及以上住房。而這在西方國家的住房自有率只達到了51%，還有49%的家庭是租房居住。與此同時，資料還顯示，房產佔家庭總資產的77%，另有23%才是金融資產。這也說明了國內居民把多半的資產都押在了房產上面了。
我國居民喜歡買房也並不是天生就有的，主要有以下幾個原因：第一，買房關乎到結婚、落戶、子女教育、養老等方面的附加的東西。如果不買房，現在年輕人就結不了婚，哪怕是要一起還房貸也是可以的。如果不買房，就很難在當地落戶，現在還沒有完全到租售同權的程度。如果不買房，子女就無法受到最好的教育，現在很多家長為了子女上名校，就不得不高價去買下學區房。
第二，買房主要有賺錢效應，全國平均房價從1998年的2000元/平米，漲到2021年2月份的1.1萬元/平米，房價至少漲了5.5倍。而如果你買了北上深等一線城市房子，20多年前只有3000元/平米，現在達到了6-7萬/平米，足足漲了20倍以上。當年買上幾套房子的人都實現財務自由。正是買房有了賺錢效應，國內居民才會拼命買房。
而面對究竟應該是買二手房，還是買新房這個問題，很多居民都是舉棋不定。有資深的房產中介表示，現在有錢人喜歡買二手房，而沒錢人喜歡買新房。主要原因是，很多經濟不算寬裕的家庭卻喜歡選擇購買新房。在他們看來，自己辛苦了好多年才攢夠了首付款，還要揹負20-30年的債務，隨便怎麼樣也要買上一套新房子吧！買一套別人已經住過好幾年的房子，肯定是吃虧了。
但是，購買新建商品房還是存在一些弊端的：一方面，很多新建商品房是要買期房的，期房就很容易遇到交房時房子質量難以有保障，購房者難以維權的情況，以及延期交房，還有就是一旦遇到開發商資金鍊斷裂，或破產倒閉，就很容易遇到新建商品房爛尾的情況。
另一方面，就算好不容易拿到了新房子，不是毛坯房就是精裝修房，如果是毛坯房，業主還要自己掏一大筆錢去裝修，裝修好了房子裡面還有甲醛氣體，一時難以揮發。而如果是開發商的精裝修房，除了開發商很可能會偷工減料裝修，還有就是房子裡面也存在著甲醛氣體無法揮發的問題。
事實上，購買二手房也並不是要買老舊二手房，而是要購買房齡在5年以內的次新房。這樣的房子還是比較新的，購房者可以去檢視一下，是否滿意，如果合適就可以購買，不用再買期房。
此外，次新房的價格相對便宜，地理位置，以及配套設定也要比新建商品房要好，這樣的房子未來升值空間較大。更關鍵的是，這次新房本來裝修沒有很長時間，購買者可以拎包入住，也不用再花十幾萬的資金去搞裝修了。
有錢人喜歡購買二手房，主要還是5年房齡以內的次新房，並不是老舊的房子。這主要是次新房所處的地段比較好，配套設施較為成熟，未來有一定的升值空間。此外，次新房房子住起來也比較舒適，與新房差距並不算太大，而且購買時還可以仔細驗收，覺得滿意就可以購買，就不用再買期房了。當然，如果買了次新房也就不用去搞裝修，省時省力得多。選擇購買次新房來居住，應該算是比較明智的選擇。
