對普通老百姓來說，房子屬於一件奢侈商品，要透支全家積蓄才能買房，試錯成本太高，所以選房一定要慎重，想要居住舒適還保值，去售樓處看房時，一定要注意這6點：
第一，小區的環境
如果小區整體環境佈局合理，那麼居住會非常舒服。在挑選時要注意小區的綠化環境，優美的環境可以帶來好心情，並且有利於身體健康；樓間距之間的開闊度也很重要，樓間距太窄不僅隱私性差，而且完全不具備採光通風的條件；人車分流的建設不僅出行方便，而且安全性隱患也更小。
第二，小區的物業服務
小區的物業服務也是非常重要的。服務好的物業可以在第一時間處理小區出現的各種問題，包括環境、垃圾、以及裝置的維修等等，也不易和業主出現矛盾，居住很舒適。而且水平高服務好的物業在房產保值上佔有重要的因素。
第三，房間的戶型選擇
挑選戶型時，首先要明確每個房間的進深比例，合理的比例居住才會舒服。其次客廳以及臥室儘量選擇南面朝向，滿足採光和通風條件，保證房間處於乾爽和明亮的狀態。最後，朝向較差的衛生間也要仔細觀察，乾溼分割槽要清楚，否則衛生間會潮溼這直接影響到居住舒適度，在選擇時一定要仔細觀察。
第四，周邊配套完善情況
小區周邊的配套設施是否完善也是重要的考慮因素。有孩子的家庭要注意學校配套，周邊有沒有幼兒園和小學。家裡有老人的家庭，附近最好有醫院，如果發生意外情況，醫療救治更便捷。隨著人們生活水平的提高，休閒設施、健身器材以及小公園也是有必要的，可以散步、玩耍、鍛鍊身體，居住更舒服。日常生活中，飯館、超市、購物最好離小區也不要太遠，這些方面的規劃都要到位。
第五，交通出行是否便利
買房時，地理位置的挑選是不能馬虎的。在價格上，城郊的房價便宜一些，但是出行很不方便。建議選擇公交站點多和地鐵附近的房子，交通便利的地段在出行上可以節省很多時間。就算距離上班地點較遠，實際花費的時間也不是很長。並且在這樣地段的房子升值空間大，轉手更容易。
第六，買三不買兩
在面積差不多的情況下，建議買三居室，價效比是非常高的。一般情況下，三口之家居住兩居室是足夠的，夫妻住一間，孩子住一間。但是，如果有親戚朋友做客，沒有房間留宿，是比較尷尬的。目前的小三居也是九十多平米，和兩居室的面積差不多，總體的使用面積也不會少。如果日後想要轉手，三居會比兩居更容易，就算是出租，三居都會比兩居價格要高。
