多年以來，商品房的價格問題一直都是網路爭論的焦點。作為一名80後，說說我的看法：
1、房地產行業是一個綜合性非常高的行業，這個行業帶動了很多周邊關聯產業的發展。中國城市化程序中，在全面建設小康社會的背景下，人工，材料上漲是必然的趨勢。從長遠來看，住房到家大幅度下降是不可能的，這個是行業的內因。
2、區域中的供需關係是影響價格的一個重要因素。在我國，大致可以分為東南沿海和西南西北兩大區域。東南沿海的經濟發展狀況良好，很多地區已經接近或者超過發達國家，經濟發展帶動提高了家庭收入，也促進了外來人口的湧入。在人口出生率普遍下降的情況下，外來務工和新落戶人口變相的提高了人口增長率，供需關係也是保持房價小幅上漲的原因。西北部房價也只可能是小幅下降，個別地區的特例不另外討論。
3、國家調控是房價變動的主要政策因素。國家在要求房住不炒的大背景下，只會允許房價在合理區間內小幅波動。房價不管大規模上漲或者大規模下跌都不是國家能允許的，房產泡沫或者是資產嚴重縮水都是國家會進行干涉的重要理由。
4、中國人幾千年的家庭觀念深入人心。中國人需要有自己的住房，這是中國人對房子的千年情節，是導致房價成為國人爭論焦點的根本原因。
