歷代王朝的更替，都伴隨著土地的大量兼併，我國的土地要麼國有要麼集體所有，無法交易使其從根本上杜絕惡性兼併讓耕者有其田
但現在人口是向城市跑的，農村土地分配問題已不再重要，但城市房產分配的問題更為尖銳。樓房下面的土地是國家的，可這混泥土是個人所有，禁止了土地交易，卻無法對房屋買賣進行限制
像商業地產那樣增加交易成本，那空置的將不金金是寫字樓商鋪公寓，各種高新產業園，還會蔓延整個房地產。只是打擊少數人，但交易是所有人都要進行的，實際是打擊了全部
個人傾向於增加持有成本，持有的多成本高，持有的少成本低甚至0成本，從而做到精準打擊。至於想透過提高租價來轉轉成本的，完全可以再多徵收一道房產租賃稅，房產越多稅率越高，最終形成出租1套的有利可圖，出租2套的略有收益，出租3套的無利可圖。這樣既能打擊大量房產持有者，又能鼓勵居民購置第2套房產，來承接多套房產持有人的拋售，減少房價暴漲暴跌。拉攏了2套房持有人打擊了多套房持有人
一定要各城市自主定收稅標準，不能全國統一標準。假如都徵收2%，像北上廣深動不動800w的房子，每年收16w根本承受不起。而對於3線城市2%毛毛雨，不起作用
對於小產權房是不能徵稅的，一旦起徵則相當於承認了合法性，直接提高小產權房的價值。未來的中國只能有一種產權，所謂的小產權就是違建，必須拆除。可以平替，但絕不能留
人口不再增加，負增長已經是板上釘釘的情況下，人民已經不需要那麼多的房子了，也就不再需要這麼多的開發商。要在金融上限制地產公司的融資，促進公司之間的整合，最終只保留十幾家地產公司，這樣只要管住這十幾家公司就能控制全國的新增住房，避免某些地產大佬像許家印一樣，腦袋熱高槓杆經營，亂改亂建留下隱患
房產泡沫雖然吹的很大，但並不是沒有成功解決的先例，可以說是河上有橋，相信一定能平穩過渡的。所以單純的降房價根本不存在問題，分分鐘的事，但要徹底解決高房價背後的多套房持有者壁壘，則需要慎重慎重，比如香港房價崩盤後，並沒有讓大多數人低價買入，反而是大量拋售被少數人低價買入，反而增加了集中度。這是我們不想見到的，也不能見到，所以才會謹小慎微一點一點加碼，個人主觀猜測，如有不同意見歡迎評論區留言
