2022年，準備買房的剛需，第一步還是要選擇購房區域，近期，全國22省公佈了本地2021年的GDP資料，其中廣東、江蘇、山東、浙江、河南、四川、湖北、上海、北京、安徽等10省突破了4萬億元。這裡有2個省份要重點提及，一個是廣東，廣東目前成為全國第一個GDP突破12萬億的省份，這是廣東GDP連續33年居全國第一，省內還包含廣州、深圳、東莞和佛山4個GDP破萬億的城市。
廣東省值得讚歎的是，它除了是全國頭部的經濟發展省份，與國外相比也絲毫不遜色。韓國和加拿大在2020年GDP排在第九和第十名，據預測，2021年韓國GDP將達到1.7萬億美元，而加拿大預計是達到1.73萬億美元，廣東省GDP總值摺合成美元約為1.92萬億美元，也就是說，中國僅一個廣東省的GDP就超過了韓國和加拿大兩個國家，2020年第八名的義大利，今年預計GDP約為2.01萬億美元，與廣東省相比差距為900億美元，可以說廣東省距離再上升一名僅有一步之遙。毫不誇張地說，廣東省的經濟水平在全球都是不可小覷的。
另一個要說的是湖北省，2020年全球性黑天鵝事件，湖北武漢是受波及最嚴重的，而從排名來看，2021年湖北省GDP突破5萬億，重回全國GDP第七名，僅用了短短一年時間，可見湖北省經濟發展的後勁兒有多強。
為什麼說經濟發展力強，在這些省份購房就是明智的呢？主要原因有2個：
第一，消費力和工資會繼續提高
經濟發展好，依賴於消費力，而對於投資客和人口來說，這就是吸引大家湧入城市的重要因素，由於消費力好，就會形成良性迴圈，企業收益越來越好，有能力為員工上漲工資，前10省份中，除了四川還未公佈最低工資上漲，其餘9個省份已經公佈了2021年最低工資上漲要求。最低工資影響社平均工資，也就影響養老金計發基數，除了四川、上海、安徽、湖北，已經有6省公佈了2021年的養老金計發基數標準，意味著工資上漲，不只是在職人員受益，退休人員養老金水平也將跟著提高，年輕人和老年人錢包越來越鼓，消費興趣也將越來越高，對於企業來說，利潤空間將不斷擴大。大家收入水平高，購房能力也將加強，樓市火熱，刺激更多人入市，樓盤去化率將繼續加快。
第二，大量優質配套將建設
房子的價值在於居住品質，這一條件就是看房子周圍有沒有豐富的基礎配套，經濟發展好的省份，企業賺錢多，就要繳納更多稅費，政府財政收入多，對城市基礎建設上就有更多資金投入。除了政府出力外，城市發展得這麼好，吸引更多投資客入駐後，他們知道人越多的地方商機越大，居民居住區域就是這些人投資的方向，所以，這些城市的住宅附近，拿地建設商業專案的投資客非常多，房子周邊資源優質，就是為房子的升值力裝上了翅膀。
一個地區的房子有沒有價值，值不值得購買，看的就是需求量，購買能力，這些城市具備這些要求，未來將吸引更多人湧入城市購房，對於其他觀望中的人就能起到刺激作用。但即便如此，大家也要記住，買房可行，但不能抱著炒房的心理，即使城市經濟發展得再好，房地產市場還是由國家調控的，為了保證經濟平衡，平穩發展，國家絕對不允許房價再像炒房時代無限制上漲，多次會議中已經強調了“房住不炒”原則，因此，剛需買房時還是要理智入市！
